对甲方工程管理的一点建议.doc

对甲方工程管理的一点建议 一、会同监理协调、开工前各项? 1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构（配）件图，组织建设项目开工前的图纸会审，并及时提出图纸存在的问题，认真准备项目所需各项专业技术（水暖电通讯网络等）资料，保证工程按图施工。 ?2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（构）筑物等，协调处理事宜。 ??3.审核施工单位提交施工组织设计（施工方案）、技术方案和进度计划等，组织实施现场的“通一平”工作以及临时设施的搭建工作。完成施工用水、用电管，满足工程施工需要。 ?4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，进行实际复测、验定? 5.要求施工单位提出文明施工、安全生产的要求??6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。 工程施工中要做到??1.严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。 ??2. 严格审查施工单位在施工过程中使用材料的质量、等级是否满足设计要求，禁止不合格材料、设备用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、构（配）件使用前均要会同监理进行现场检验并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，以及施工的使用情况。实行责任人签字验收制度。 ??3.确定单位工程、分部工程的质量认定等级，对存在的问题要提出书面整改意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。 ??4.定期组织包括监理单位、施工单位参加现场例会，并好会议记录，按时填写施工日志? 5.负责、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行，决不允安全的施工行为。 ??6.当发现施工质量和安全存在问题时，必须采取相应措施予以处理，及时报告主管。 积极参与设计变更洽商，变更要上报审批。涉及图纸的修改、变更，要督促设计单位时修改、完善，做到及时准确，不能影响正常施工。—2013:建筑工程施工质量统一标准 2013-11-01发布 2014-06-01实施 3.0.4：符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。 （1）同一项目中有相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备； （2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目的多个单位工程； （3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。 ※（二）GB/T 50328-2014 《建筑工程文件归档规定》2015-05-01 实施 ※（三）GB 50096-2011 《住宅设计规范》 2012-08-01实施 ※（四、五）……（2013版—《工程建设标准强制性条文》、……）