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建筑与电气知识沟通 2010年11月5日 建筑与电气知识沟通 建筑是一个整体建筑物的脸面,而电气是一个建筑物内流动的血液,只有有了血液脸面的色彩才显得光彩照人,建筑与电气密不可分,希望我们的沟通能使我公司设计的建筑物增添一分光彩! 一.建筑强.弱电系统: 1.变配电系统； 我们一般设计的民用项目(公建住宅小区)均采用高压10KV进线，高压输送可减少电压和线路本身损失；经过高压分界室(管理和技术需要)；经高压配电装置（有保护及计量作用）；到变压器（10/0.380KV）；再到低压（380V）配电装置至各用电点（用电点一般设备为380/220V）；个别还有从安全考虑为36V和12V，如我们常设计的电梯井道照明,电缆夹层照明等，弱电设备还有24V（如消防系统）等还需要进一步变压或整流等装置。 建筑与电气知识沟通 1）负荷统计：公建用电：80~120W/m2 住宅用电：50~60W/m2； 2）公建一般大于5000平米均设一个变配电所 ； 3）公建用电变压器一般最大2500KVA，最小500KVA ； 4）住宅4~5万m2设一个变配电室,变压器为2X1000KVA，最大单台变压器1000KVA； 5）由于供电标准执行不一致，各地均有不同规定。 建筑与电气知识沟通 2.380/220V配电系统； 1）负荷等级确定：负荷等级与建筑类别相对应。一类建筑对应一级，二类建筑对应二级，三类建筑对应三级。 2）一般消防水泵房、消防排烟风机、消防电梯、消防控制室、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示标志等消防有关设备；变配电室、弱电机房等负荷等级均按建筑类别确定。 3）供电级别决定电源进线要求，二级以上要求高压双电源供电。 4）一级负荷以上要求增设发电机房。人防超过5000平方米也应设发电机房。目前北京地区还没执行这个标准，但天津对发电机组设置要求比较严格。 5）低压配电有放射式和链接式供电方式；北京地区要求应急疏导灯应必须加蓄电池（自带或集中设置）。 建筑与电气知识沟通 3.建筑物防雷、接地系统； 1）建筑防雷级别根据建筑高度及周边长度计算确定（过去旧规范按高度确定），共分三类; 2）避雷通常作法:屋顶女儿墙设明装避雷带（可用符合厚度大于5mm厚的钢管栏杆或金属屋顶代替），下引线一般用柱内钢筋（符合要求），接地一般用基础做接地极（符合接地电阻要求）； 3）二类（三类建筑高度超60米）以上防雷对建筑幕墙及外窗均要求与避雷带可靠联结，防侧雷击; 4）避雷与建筑立面关系较大，尤其低层建筑坡屋面，屋顶避雷带有可能影响立面效果，希望根据建筑地理位置与电气工程师进行沟通，也可采用暗敷设避雷带的方法进行。 建筑与电气知识沟通 4. 智能化集成系统； 本系统由建筑设备自动监控系统（BAS）及建筑物管理系统（BMS）组成。 监控内容: 1）. 空调冷热源监控系统； 2） .新风机组监控系统； 3 ）.给排水监控系统； 4 ）.风机盘管监控系统； 5 ）.电梯监测系统； 6） .送排风监控系统； 7）.智能照明系统； 8）.变配电监控系统等等； 建筑与电气知识沟通 5. 安全防范系统； 1）.保安监控系统（主要是摄像系统，其次还有红外探头.震动探头等）； 2）.门禁系统 ；我们常用可视寻呼对讲系统等， 3）.巡更系统 ；有有线和无线系统，目前常用无线系统，巡视人员每到一个地置就刷一下随身携带机，对巡视人员起到了监督作用，避免死角。大家可对我们现在这楼进行观察寻更点，如楼梯口位置等。 4）.停车场管理系统 ；大家应比较熟悉，CBD地区对车位还进行了联网，对空车位进行对外发布。 5）.建筑面积20~60m2;根据设备布置确定. 建筑与电气知识沟通 6.综合布线系统 1)组成: 综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准配线系统上 。 2）传输线:主干线一般用光缆,分支线采用特五类线(或特六类线)。 3）目前国家正在推广三网合一（电话、电视、网络），传输线路主要是光缆线路。 7. 有线电视及卫星电视系统； 1）主要有市有线电视系统，主干线一般采用光缆传输,分支线采用同轴电缆。 2）卫星电视系统；屋顶设“大锅”天线接受卫星传输信号、屋顶设前端室。 建筑与电气知识沟通 8.消防报警系统 1）火灾自动报警及联动系统 ：二类及以上建筑应设消防报警系统，另多层建筑只要有中央空调系统也应设消防报警系统。 2）消防直通电话系统。 3）紧急广播系统（住宅一般只设声光报警器）。 4）消防控制中心一般设在一层或地下一层,应设直通室外的安全出口,距通往室外