第3章 节 工程量清单编制（第二版）.pptVIP

3.3.2其他项目清单 其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项项目和措施项目之外的工程措施项目。其他项目清单宜按照下列内容列项： 1．暂列金额 2．暂估价 3．计日工 4．总承包服务费。 3.3.2其他项目清单 1．暂列金额 即“13规范”中的“预留金”，是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 3.3.2其他项目清单 2．暂估价 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包的专业工程金额。包括材料暂估单价、专业工程暂估价。暂估价类似于FIDIC合同条款中的Prime Cost Items，在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或金额。 3.3.2其他项目清单 3．计日工 在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。 4．总承包服务费 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 3.3.3规费项目清单 3.3.3规费项目清单 规费是指根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权利部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项： 1．工程排污费 指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2．住房公积金 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 3.3.3规费项目清单 3．社会保险费 （1）养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）工伤保险费：指企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。 （5）生育保险费：指企业按照国家规定为职工缴纳的生育保险费。 当出现“13规范”未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。 3.3.4税金项目清单 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。 税金项目清单应包括下列内容： 1．营业税 2．城市维护建设税 3．教育费附加 4. 地方教育费附加 3.4工程量清单计价编制使用表格 3.4.1封面 3.4.2总说明 3.4.3汇总表 3.4.4分部分项工程量清单表 3.4.5措施项目清单表 3.4.6其他项目清单表 见教材 3.4.1封面： 招标工程量清单：封-1 投标总价：封-3 3.4.2总说明： 总说明格式如表所示。 总说明 ______工程名称： 第 页 共 页 3.4.3汇总表： 建设项目招标控制价/投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 第三章 工程量清单编制 学习目标： 了解《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854一2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一2013的编制背景及目的；掌握工程量清单的概念以及工程量清单的编制规定； 能力目标： 能熟练运用《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2015的具体内容，具备编制工程量清单的能力 。 主要内容 3.1 概述 3.2 分部分项工程量清单的编制 3.3措施项目清单及其他 3.4 工程量清单计价编制使用表格 3.1 概述 3.1.1 为了使我国工程造价管理迅速与国际惯例接轨,促进我国工程造价管理面向国际市场,建设部于2003年颁发了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一2003（简称“03规范”）,并于2003年7月1日起执行。“03规范”主要侧重于规范工程招投标中的工程量清单计价，对工程合同签订、工程计量与价款支付、合同价款调整、索赔和竣工结算等方面缺乏相应的规定。针对这些问题，原建设部标准司组织有关单位对“03”规范进行了修订，并于2008年发布并实施了《建设工程工程量清单计价规范》G