2012年珠海市一手商品房市场价格预测.docVIP

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2018-05-21 发布于四川
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2012年珠海市一手商品房市场价格预测.doc

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摘要房地产业作为国民经济的主要组成部分，其运行状态不仅影响着我国国民经济的发展速度和水平，关系到经济和金融的安全，而且其产生的财富效应也对居民家庭的生活水平产生了重要的影响。同时对于我国居民而言，房地产不仅是一种刚性的需求，而且房地产也是受到很多投资客喜欢的投资产品。而房地产的价格的变化，不但影响的人们的刚性需求，同时也影响着人们的投资需求。为此，本文以分析珠海市的房地产宏微观经济环境的变化为依据，同时以时间序列顺序收集珠海市2001年—2011年的商品房均价，采用加权移动平均法、指数平滑法和一元线性回归预测的方法，分别预测珠海市2012年商品房的均价，再以简单算术平均求得前三种方法的平均值