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Unit 6 Social Services 2 Housing Housing Home-ownership rate is 68.9% Single-family dwellings Apartment Mortgage Individualism—individuals are expected to be responsible for their own housing. Only 1/3 of the families eligible for federal housing assistance receive any subsidies 一个美国家庭拥有一栋面积在150-300平米的3-5居室两层独立或半独立住宅属是最典型的居住模式了，其价格大约相当于普通美国家庭4-6年左右的总收入。而在中国，一个典型家庭的住宅应该是住宅楼里的一套面积在75-150平米的2-4居室单元房。这样一套住房的普通价格估计相当于普通中国家庭15-30年左右的总收入。 这家主人叫麦克，一九六八年出生于佛罗里达，在高中快毕业时开始与现在的妻子约会。一九八六年高中毕业，参加美国陆军，在著名的八十二空降师服役。一九八八年结婚。一九八九年退伍。在军队服役期间，完成社区学院学习，获得大专学历。麦克的妻子在他退伍后，也参加社区学院的学习，取得大专文凭。一九九二年有第一个孩子，现在有两个儿子一个女儿，一条狗一只猫一只仓鼠。一九八九年麦克退伍后，到一家保险公司，从事信息技术工作到现在。他妻子大部分时间在家抚养孩子，部分时间在美国一家电信公司工作。现在，他妻子全职在家带孩子。下面，就通过照片看看这个中产阶级家的里里外外。 一般而言，开发商批量建造的同一设计标准的别墅要比单独设计的别墅价格低不少。购买房屋时，开发商对房屋都做了精装修并经过了政府有关部门的严格检查和验收。有很多美国人是自己建房，即自己当自己的开发商，买下土地以后，聘请设计师设计，设计被政府有关部门批准后，找施工企业施工。非常高的自由度。 这套别墅由于紧邻高尔夫球场，根据美国法律规定，墙玻璃装的都是防弹玻璃。房主是经商的，年收入20多万美元（税后），也就是说，他三年多一点的收入即可买一套这样的住房。但是，他没有炒房。其实，整体而言，在美国，炒房的狂热度比中国差远了。首先，在美国炒房的成本非常高，美国的税收等政策对炒房者是毫不怜悯的，主要体现在持有环节方面。第二点，美国人信奉基督教者居多，民风比较传统（这一点跟我此前的印象大相径庭，美国人对传统道德的遵守和对宗教伦理的敬畏，给我留下了深刻的印象。比如，这个区40年没有发生过一次盗窃案，朋友介绍时我忍不住追问了一句，得到的答复依然是肯定，实在是有点难以置信），欲望受到这些因素的制约。第三点，美国的政治透明度相对较高，官员在短期内快速敛财购买多套住房的可能性微乎其微，官员通过腐败发财再通过官商勾结推高房价以实现自我财产二次增值的可能性更是微乎其微。 美国中产阶级的生活方式的6个基准 很大一部分美国人都会被归入到中产阶级的行列中来。收入占平均收入的20%或是80%的人都可能宣称自己是中产阶级的一员，而少数百万富翁也可能会宣称自己是中产阶级。虽然关于中产阶级并没有官方的正式标准，但是美国政府特别工作组却从6个金融目标上对中产阶级进行了描述，而我们可以把这六个方面作为基准点。 * 美国中产住宅外景 美国样板房的客厅，除软家具和装饰品外，房子所有的东西都是交房时具备的，包括家电和橱具 一套使用面积在500平方米，购买价为70万美元的别墅远景（尊重美国人的隐私，近景未照，但拍摄有周边的住房照片，房价大致相差在一个水平上）。距离洛杉矶国际机场大约45分钟的路程。 看看这幢房子（即我们所说的别墅）后面的高尔夫球场。 再从另外一个角度看看，有点西方油画的感觉。只有一个字：“美”！ 我们所称的独栋别墅，带着复古和魔幻的风格。 这幢有点像我们说的联体别墅（如果是独栋别墅实在太奢侈了）。 这幢有点像童话中的房子，很温馨，当然，价格会低不少。 房子与树的组合，是最常见的组合。 冰箱属交房范围,里面的饮料是给客户(看房人)免费饮用的 餐台兼餐桌 开放式厨房 视听室 不久以前，很多美国人认为成功的标志就是一栋有白色围栏的房子，有两个孩子，并且能够把这两个孩子都送进大学。今天，根据最近的调查和相关数据显示，中产阶级似乎已经频临灭绝了。中产阶级的消失会对美国社会的构成产生重大的影响，所以美国政府成立了一个专门探索此问题的特别工作组。虽然这个问题吸引到了如此多的关注，给“中产阶级”下定义却仍然是个挑战。不管收入如何，每个人都想使自己被列入中产阶级之列。 房主身份 房主身份仍然是美国梦的内容之一。从租房到买房意味着昌盛和成就。美国各城市的房价差别非常大，根据地理