深圳大族环球地产产品调研会资料.pptVIP

大族环球地产 业主交流会 * 太原地产现状 一、大族环球企业介绍 大族环球房地产开发股份有限公司是深圳上市公司大族激光（002008）的关联企业，也是大族集团房地产业务的主要运作平台。 迄今为止，大族环球已进入北京、上海、太原、南京、厦门、东莞、海南等省市，房地产开发总面积达350万平方米，项目总投资达60多亿元。目前拥有6家控股及参股子公司，业务涉及包括商品住宅开发、商用物业开发、酒店经营、高尔夫、旅游度假、运动休闲以及养老等产业。 在住宅开发方面，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；在商业物业方面，包括有写字楼、体验式购物中心、超五星级酒店等，具备多品类物业综合开发的实力。 企业介绍 开发案例——北京大族环球广场 位于北京经济技术开发区最核心地段，建筑面积25万平方米。距离天安门直线距离15公里，国贸13公里，车程约20-25分钟。轨道交通通车后，乘车到国贸、王府井等市区繁华地段仅需25-30分钟，地块的客户覆盖范围将拓展到王府井商业中心及CBD办公集中区域，市场前景非常广阔。 开发案例——北京大族环球产业园 建筑面积22万平方米。临近南五环路及京津塘高速公路，距离天安门直线距离15公里，国贸13公里，仅20-30分钟车程。开发区两条城市主干道的交汇处，位置优越，交通便利，昭示性好。距离L2线轻轨荣昌街站仅1.8公里，可享受轻轨的交通便利。开发区内大型企业云集，项目临近北京奔驰公司生产基地，形成良好的产业支撑。 开发案例——上海大族环球大厦 位于浦东新金桥路，位置优越，交通便利。建筑面积11万平方米，集商业、办公于一体。建筑设计新颖独特，建筑外立面强烈的雕塑感和体量感彰显其商业办公的核心地位，大量使用新型环保的建筑材料，引领城市低碳建筑的发展趋势。法国知名建筑师精心打造的室内外空间，赋予商业办公环境更多人文气息和时尚品位。 开发案例——南京丰盛大族·商汇 位于南京市雨花台区软件大道以北、安德门大街以西、西邻国家级文保单位津泥国王墓。建筑面积40万平方米。安德门大街和软件大道是重要的区域性景观廊道和城市交通感到，淳泥国王墓是重要的地区景观节点。周边地块高新企业林立，现入住的知名企业包括华为科技、中兴通讯、中国普天、东软研发、润和、软通动力等。业态涵盖商业、办公、酒店。千余个机动车停车位，地下更建有大型非机动车停车场。 开发案例——厦门丽水云天 享有汀溪水库、森林、温泉、山地等丰富的自然资源。 位于厦门最大的淡水资源保护区，周边万亩汀溪森林自然保护区，风景优美，年空气质量优良率达99%。 家家温泉入户，可足不出户享受温泉。 400亩拓展用地提供丰富户外休闲、娱乐活动空间。 开发案例——海南木色湖 以“银色童年主义”为开发理念，在木色湖畔开发低碳、养生地产，提出“湖光十色”的规划理念，计划建设超五星级酒店、别墅、低碳生态小镇、马术中心、山地自行车赛道、山地丛林、水上娱乐等项目，集齐休闲、娱乐、健身、养生为一体，总开发面积达150多万平方米，计划总投资达20多亿元。 开发案例——大族环球·东莞聚富豪园 毗邻大运新城，位于贯通深圳和东莞的城市交通要道，与深圳无缝对接，半小时直达深圳市区，建筑面积4.5万平方米。 大族环球 将会给太原带来什么？ 二、大族环球 项目区域及地块介绍 本地块位于尖草坪区太钢东北角，恒山路59号。 从区位图上看，本案地块邻近动物园\森林公园\渣山公园等。 西侧为规划中的地铁线，及即将搬迁的太钢厂区。 紧邻恒山路小学、五十九中，以及尖草坪小商品批发市场。 随着富力与恒大地产的相继开发，片区内的居住品质在逐步提升！ 1、是否看好此区域的发展呢? 三、地块现状 地块入口处 地理位置图 地块平整现状 地块树林现状 2、对本项目地块的看法 及对周边环境的看法 3、谈目前住房情况 或现购买商品房状况 4、对大族企业开发产品 的建议及需求 更喜欢哪种建筑风格？ 地中海——托斯卡纳风格 中式风格 欧式风格 现代主义风格 喜欢哪种形态的住房？ 1、多层住宅（6层） 2、小高层住宅（8-12层） 2、低层洋房或别墅（3-4层） 3、高层住宅（12层以上） 12F~18F为中高层，18F~30F为高层 想要购买的户型面积？ 一室一厅一卫 50-70㎡ 二室一厅一卫 70-90㎡ 90-110㎡ 二室一厅双卫 110-120㎡ 三室一厅一卫 120-140㎡ 三室二厅双卫 140-160㎡ 四室二厅一卫 160-180㎡ 四室二厅双卫 180-200㎡ 五室多厅双卫 200㎡以上 喜欢精装还是毛坯？ OR 对证件有要求吗？ 有？ 无所谓，