安装工程估价课件研究报告.pptVIP

建设项目组成 1、建设项目 2、单项工程 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程 6、子项工程 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。 学校 DN25 DN20 DN15 塑料管 镀锌钢管 钢管 防腐绝热 管道安装 散热设备 土建工程 采暖工程 电气工程 宿舍楼 教学楼 公办楼 　４　建筑工程质量验收的划分 　　４．０．１　建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 　　４．０．２　单位工程的划分应按下列原则确定： 　　１．具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 　　２．建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 　　４．０．３　分部工程的划分应按下列原则确定： 　　１．分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 　　２．当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 　　４．０．４　分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 　　建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准附录Ｂ采用。 　　４．０．５　分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 　　 序号 分部工程 子分部工程　 分项工程　　 ５ 建筑给水、排水及采暖 室内排水系统　 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装　 ? ? 室内热水供应系统 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热 ? ? 卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 ? ? ? 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低　 ? ? 室内采暖系统 温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热　 ? ? 室外给水管网 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 3、 消耗量定额的编制 P10 3.1 编制原则 1．坚持以全统定额为基础的原则。 《全国统一安装工预算定额》 GYD-201～212---2000 GYD-213---2003 2．坚持专业相近及工作内容相统一的原则。 3．坚持推广科技进步成果和实际需要原则。 4．坚持简化综合原则。 5．坚持同一项目、同一消耗量，统一表示原则。 3.2 消耗量定额编制中 主要问题的确定 消耗量定额以反映社会平均生产力水平为前提，充分考虑了山东省目前大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件进行编制而成。 3.2.1定额的编制条件P12 定额是按下列正常施工条件进行编制的： (1)设备、材料、成品、半成品、构件完整无损，符合质量 标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。 (2)安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。 (3)安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。 (4)水、电供应均满足安装施工正常使用。 (5)正常的气候、地理条件和施工环境。 定额未考虑特殊施工条件下施工所发生的人工、材料、机械等各类消耗量。如在非常条件下施工，可按批准的施工组织设计另行计算或按规定编列措施项目。 3.2.2 定额人工消耗量P12 定额中的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。其综合人工工日消耗量包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。 公式为： 综合工日=∑(基本用工+超运距用工)×(1+人工幅度差率) 人工幅度差：是指工种之间的工序搭接，土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间，施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间，施工中水、电维修用工，隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间，现场内操作地点转移影响的操作时间，施工过程中不可避免的少量零星用工。 安装工程定额人工幅度差，除另有说明外一般为12％左右。 * 安装工程估价  吕金全 热能工程学院 第一章 安装工程概预算第一节 概预算的性质和作用 一、概念、性质： 安装工程概预算是确定安装工程各阶段设计、施工等全部造价的文件，是设计、施工文件的组成部分，也是基本建设管理工作的重要环节。 二、主要作用如下： （一）是编制基本建设计划的依据 （二）是衡量设计方案是否经济合理的依据 （三）是基本建设投资拨款和工程价款结算的 依据 （四）是施工单位加强内