京华城基地容积率详细说明.PDFVIP

確認京華城基地容積率說明 11 一、監察院糾正文重點摘要 監察院文 時間 重點摘要 備註 調查報告 102.11.12 故都市計畫說明書載明 〔即容積率依整個基地 面積計算為392% （70%×560% ）〕，係就捐地 前之全部變更範圍整個基地面積土地而言 。 糾正文 105.1.7 事實上京華城建案於90年完工取得使用執照 （90使字第350號），總樓地板面積約 111,919.11平方公尺，顯見該基地之總樓地板面 積確實係以第三種商業區容積率560％作為計算 基礎，換算容積率約為678.91% ，其實際之容積 率遠高於392% ，若以392%認定為基準容積再加 上獎勵容積，顯不相符。 審核意見 105.5.9 京華城公司業已捐地30 % ，如京華城公司變更 後僅保有之70 % 土地，其容積率仍僅392 % ， 顯與80都市計畫變更案之都市計畫書規定及該 變更案之意旨不符 。 2 一 零 二 年 十 一 月 十 二 日 監 察 院 調 查 報 告 重 點 摘 要 如 劃 線 一零二年十一月十二日監察院調查報告重點摘要如劃線 5 6 7 8 9