建筑经济专业知识与实务（中级）第三章修改后.docxVIP

第三章建设项目可行性研究一、单项选择题1．初步可行性研究也称为（　　）。A．地区研究B．预可行性研究C．投资机遇研究D．以资源为基础的研究B【解析】本题考查初步可行性研究的概念。初步可行性研究也称为“预可行性研究”或“前可行性研究”，是在机会研究的基础上，进一步对项目的可能性和潜在的效益进行的论证分析。P422．（　　）是建设项目投资决策的基础，是在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤。A．机会研究B．初步可行性研究C．最终可行性研究D．项目评估与决策C【解析】本题考查最终可行性研究的相关知识。最终可行性研究是建设项目投资决策的基础，是在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤。P423．将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（　　）的不同划分的。A．目标B．投资管理形式C．融资方式D．产品（或服务）属性B【解析】本题考查项目的分类。按项目投资管理形式的不同，将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目。P444．下列关于建设项目经济评价的说法不正确的是（　　）。A．经济评价是项目后期研究诸多内容中的重要内容和有机组成部分B．经济评价一般要对项目与行业发展规划进行阐述C．正确的经济评价结论，可以为投资者提供科学的决策依据D．技术、经济、环境、生态影响的分析论证,其中每一类分析都可能影响投资决策A【解析】本题考查经济评价的作用。经济评价的作用有：（1）建设项目前期研究是在建设项目投资决策前，对项目建设的必要性和项目备选方案的工艺技术、运行条件、环境与社会等方面进行全面的分析论证和评价工作。经济评价是项目前期研究诸多内容中的重要内容和有机组成部分。（2）项目活动是整个社会经济活动的一个组成部分，而且要与整个社会的经济活动相融，符合行业和地区发展规划的要求，因此，经济评价一般要对项目与行业发展规划进行阐述。（3）在完成项目方案的基础上，采用科学的分析方法，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行科学的分析论证，做出全面、正确的经济评价结论，为投资者提供科学的决策依据。（4）项目前期研究阶段要作技术、经济、环境、生态影响的分析论证,其中每一类分析都可能影响投资决策。P44 5．下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（　　）。A．财务评价对投入物和产出物采用现行价格B．财务评价对投入物和产出物采用影子价格C．财务评价需计算项目的间接效益与费用D．财务评价也称为宏观评价A【解析】本题考查国民经济评价和财务评价的区别财务评价对投入物和产出物采用现行价格，而国民经济评价采用影子价格；选项CD均属于国民经济评价的内容。因此选项A正确。P456．建设项目使用使用劳动力、耗费资源而使社会付出的代价称为（　　）。A．影子价格B．均衡价格C．影子工资D．计划价格C【解析】本题考查的是国民经济评价中的影子工资的含义。P467．在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（　　）。A．计划价格B．市场价格C．影子价格D．国家指导价格C【解析】本题考查对影子价格概念的理解。能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是影子价格。P468．下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是（　　）。A．税金B．土地使用费C．工程保险费D．引进技术费A【解析】本题考查国民经济评价对项目费用和效益的划分范围。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。P469．某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（　　）方法进行评价。A．净现值B．内部收益率C．经济效益分析D．成本效用分析D【解析】本题考查民用建筑项目可行性研究。某些民用建筑项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，此时，对这类非盈利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。P4810．按照国家规定，投资估算时候要打足投资，不留缺口，也就是要考虑物价上涨因素，其处理方法是（　　）。A．采用投资额较高的估算方法B．预留不可预见费C．预留涨价预备费D．做好固定资产投资减值准备C【解析】本题考查经济评价的价格，在投资估算中，对于物价上涨因素的处理一般是采取预留涨价预备费方法。P4913．在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（　　）。A．财务内部收益率B．财务净现值C．投资利润率D．投资利税率A【解析】本题考查财务内部收益率概念的理解。P5016．利息备付率是指项目在借款偿还期内（　　）与当期应付利息的比值。A．息税前利润B．息税后利润C．总收入D．利润总额A【解析】本题考查利息备付率的概念。利息备付率指在借款偿还期