房产基础篇101208.ppt

房源被删除了？没关系！ 担心电话没信号？没关系！ 参与竞价！相应版块置顶24小时 精品推广，网络主流房源推广方式 批量预约以及预约方案设置 预约方案的设置 预约方案的设置 正在推广的房源…… 网络店铺 4.完善个性特色店铺信息 让人最短时间了解你 预约时间高峰参照 本时间段为赶集网北京站流量统计，不涉及具体区域以及版块，相应版块时间段请参考后台配置的统计分析内图表。 谢谢观看！ * 赶集网房产概况（基础篇） 主要内容 房产产品介绍及优势 赶集网后台操作 房产产品介绍 房产频道-赶集首页黄金地段 赶集网--精品端口 赶集网--精品端口 显示位置在竞价广告（出租房除外）下方，及所有免费帖子上方，帖子详情页显示经纪公司及经纪人照片 每个端口每天推广30条房源，每条房源一天自动刷新24次 每端口每天60次的手动预约刷新，并每次刷新至少保持房源相对应区域页面停留5分钟的广告产品 2、竞价端口 是类似于百度推广排名，以竞价的方式与其他经纪人竞购某区域（或小区）置顶的位置。出价排名前五的用户竞购成功扣除相关竞价费用，未竞购成功者无扣款的广告产品，未使用完竞价费用没有期限可以顺延。 赶集网--竞价端口 赶集网--竞价端口 出租房： 只在“个人”标签前5个位置，显示为“经纪人推广” 赶集网--竞价端口 二手房、合租房： “全部”和“经纪人”中显示为“竞”字，前5个位置 二手房、合租房： “个人” 中显示为“经纪人推广”，前5个位置 产品优势 竞价端口 精品端口 后台操作 后台登录 发资料时填写的邮箱和初始密码123456 请在浏览器网址栏输入： 后台首页 1.房源 管理 2.竞价 3.精品 4.网店 5.账户 个人资料以及端口有效期 1.房源管理-显示全部房源信息 2.竞价管理 1 2 注：“选择更多”可根据房源情况选择参与竞价位置，选定后点击“确定选择”即可。 第一步： 选择所需竞价板块或小区 2.竞价管理 直接出价：纪纪人根据现价格排名为参考，手动输入所竞价格，确保在5点之前自已的出价能排在所选区域前五名或是小区前三名，不能高于当前第一名价格加5元 代理出价：在要投放的区域设置一个心理最高价位如5元，系统将帮您在5元范围之内自动加价；当其他经纪人的出价低于您的心理价位时如3元时，系统此时将自动出价3.1元（每次只比当前最高价多出0.1元钱）。相反，当其他经纪人出价高于您心理最高承受价5元时，系统将不再加价，此时5元就成为你最终出的价格。 第二步： 选择“直接出价”或“代理出价” 2.竞价管理 1. 选择“单独提交”或 “批量提交出价” 结束时间提示（区域17：00结束，小区17：10结束） 竞价失败:17：30—24:00费用会返还到账户中 30套房源推广 60次预约刷新 3.精品包月端口 预约刷新界面 第一步点击 第二步点击 普通模板 高级模板