(新)工程招标投标与合同管理考试.docVIP

名词解释：（一） 建筑施工合同：是指在建筑工程中发包人与承包人依法订立、明确双方权利义务关系的协议。 投标有效期：是指投标文件在投标须知规定的截止日期之后的前附表中所规定的投标有效的日历日前有效。 建设工程招标代理）：是指建设工程招标人，将建设工程招标事务，委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，同他人独立建设工程招标投标活动，由此产生的法律效果直接归属委托的招标人的一种制度。 建设工程招投标分级管理（P40）：是指省、市、县三级建设行政主管部门依照各自的权限，对本行政区域的建设工程招标投标分别实行管理，即分级属地管理。 不平衡报价法（P114）：又称前重后轻法，是指在总报价基本确定的前提下，调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后满足资金周转的需要，获得较理想的经济效益。 名词解释：（二） 1.承包商（P14）：指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的、能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。 2.公开招标（P47）：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 公开招标又称无线竞争性招标，是一种由招标人按照法定程序，在公开出版物（指报刊、广播、网络等）上发布招标公告，所有符合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，招标人从中择优选择中标者的招标方式。 3.项目建议书（P课堂补充）：建设单位向国家提出的要求建设某一项目的建设文件。主要内容为：项目的性质、用途、基本内容、建设规模及项目的必要性和可行性分析等。 4.资格预审（P49）：是指在发售招标文件前，招标人对潜在的投标人进行资质条件、业绩、技术、资金等方面的审查。 5.投标截止期（P68）:是指招标人在招标文件中规定的最晚提交投标文件的日期和时间。 名词解释：（三） 1.业主（P14）：指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程项目建设的勘察、设计、施工任务，最终得到建筑产品并达到其经营使用目的的政府部门、企业单位和个人。 2.细微偏差（P84）：是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。 细微偏差不影响投标文件的有效性。 3.综合评估法（P86）：是对价格、施工组织设计（或施工方案）、项目经理的资历和业绩、质量、工期及企业的信誉、业绩和实力等进行综合评价从而确定中标人的评标定标方法。 4.邀请招标（P47）：是指招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标又称有限竞争性招标，是一种有招标人选择若干符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。 5. 多方案报价（P115）：即对同一个招标项目除了按招标文件的要求编制一个投标报价以外，还要编制一个或几个建议方案。 判断题（说明：每套题除以下为错误，其余全对） （一套）：第一题：工程师对进度计划予以.........可免除..........。——————（×） （二套）：第一题、最后一题错误。【其中一错题目为：投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准。】 （三套）：最后一题错误。 简答题（一） 1.简述我国工程项目招标的范围是什么？ 答：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： ①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 简述我国建设工程施工合同的作用（P153）及特征（P151）。 答：（一）作用：①施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人的权利和义务； ②施工合同是施工阶段实行监理的依据； ③施工合同是保护建设施工过程中发包人和承包人权益的依据。（二）特征：①合同主体的严格性；②合同标的物的特殊性；③合同履行期限的长期性；④计划和程序的严格性；⑤合同形式的特殊要求。 合同文本分析的内容及其必要性。 答：（一）内容：①施工承包合同的合法性分析；②施工承包合同的完备性分析；③合同双方责权利分析； ④后果性分析。 必要性：①合同分析可以正确指导日常管理工作；②合同分析可以理顺合同各条款之间的内在 联系；③合同分析可以分清合同各方的责任；④合同分析可以确定各工程小组、项目管理人员的具体职责范围；⑤合同分析可以进一步分析合同风险； ⑥合同分析可以为合同执行作出详细的