模块一-农村经纪人概述新.pptVIP

上海名优特农产品知名度调查 第十九名，金山珠丰甜瓜 * 上海名优特农产品知名度调查 第二十名，金山银龙蔬菜 * 主要内容 农村经纪人的概念与职业特点 农村经纪人的产生与发展 农村经纪人在农村经济发展中的作用 农村经纪人的收益 * 农村经纪人的内涵（P2） 经纪：以收取佣金为目的，通过居间、行纪或者代理等服务方式，促成他人交易的经纪活动。（P2） 经纪行为的三种形式：居间、行纪、代理 居间：居间也称中介，指为交易双方提供交易信息及条件，撮合双方成功交易的商业行为。基于佣金请求权才从事这种缔结之促成活动，仅仅追求行为结果的报酬。 * 农村经纪人的内涵（P2） 行纪(Commission)，也称信托，是指经纪机构受委托人的委托，以受托人的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。行纪是基于契约而产生权利和义务。 从形式上看，行纪与自营很相似，但是除经纪机构自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪机构都并未取得交易商品的所有权，他是依据委托人的委托而进行活动。 * 农村经纪人的内涵 代理：指在代理权限范围内，以被代理人名义与第三方进行交易，并由被代理人承担相应法律责任的商业行为。 * 居间、行纪、代理的区别？ 居间、行纪、代理的区别？ 行纪与居间的区别： 1，行纪人以自己的名义为委托人实施法律行为；居间商不能代表交易的任何一方，仅是居间人为委托人进行一定的事实行为。 2，行纪是基于契约而产生权利和义务；居间是基于佣金请求权才从事这种缔结之促成活动，仅仅追求行为结果的报酬。 3，行纪商：不仅以委托人的费用为其办理行纪事务，而且行纪商与第三人的契约及由此产生的权利义务可直接转让给委托人，由其承担交易的结果。居间商：对其所从事的商事促成活动以及这种活动所导致的结果不负有义务 * 居间、行纪、代理的区别？ 居间、行纪、代理的区别？ 代理与行纪的区别： 1，代理制度存在民法上的代理与商法上的代理之分；而行纪是一种商行为，不存在民法上的行纪。 2，代理关系基于授权而发生，属于单方法律行为；而行纪合同属于双务诺成合同，属于双方法律行为。 3，主体性质：代理人：是独立的商事经营者，不依赖于被代理人而存在。行纪商：必须以行纪交易的缔结为其正常的经营业务，身份与职业经营密切相连。 * 居间、行纪、代理的区别？ 居间、行纪、代理的区别？ 代理与居间的区别： 1，以谁的名义行为：代理人以被代理人的名义实施法律行为。居间商不能代表交易的任何一方，仅是居间人为委托人进行一定的事实行 2，权利来源：代理基于被代理人赋予的代理权而产生。居间基于佣金请求权才从事这种缔结之促成活动，仅仅追求行为结果的报酬。 3，后果归属：代理的责任由被代理人承担。居间商对其所从事的商事促成活动以及这种活动所导致的结果不负有义务。 * 经纪人 * 农村经纪人的内涵（P2） 经纪人：经纪行为与活动的主体就是经纪人。 经纪人是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。 * 农村经纪人的内涵（P2） 农村经纪人就是在农村经济活动中为促成商品流通，以实现生产和市场之间的对接为目的，通过居间、行纪或者代理等形式，为广大农民和农村经济组织提供经纪服务的自然人、法人和其他经纪组织。 * 农村经纪人的内涵（P2） 迎合了农业、农村和农民的发展需求，在厂商和农民，城市和农村之间筑起金色的经济桥梁。它是农村经纪发展的必然产物，也是推动农民走向市场经济的重要力量。 * 农村经纪人的内涵（P3） 农村经纪人的内涵： 农村经纪人是经纪人的一种，具备经纪人的一般特征； 以为农村经济活动服务为主要业务范围； 经纪商品可以是有形商品，也可以是无形商品； 所获得的收益既可以是佣金，也可以是购销差价等形式； 农村经纪人活动内容包括信息传递、谈判、交易咨询、草拟文件等； 农村经纪人是一种职业、需要职业技能。 * 农村/农业/农产品/农民经纪人的区别？ 农业经纪人的服务对象是农业产业，包括农业用地、农业生产资料、农业科技、农机服务等 农产品经纪人的服务对象是农产品购销 农民经纪人是身份为农民的经纪人。 农村经纪人的服务对象是三农的全部,农村经纪人包含了后三者的内容，内涵更为宽泛 * 全国百佳农产品经纪人 ——如皋市供销商会副会长、如皋市仁宗食品有限公司董事长陆仁宗同志 主要从事萝卜种植、收购、加工、销售。他带领企业走农户＋基地＋工厂＋市场的农业产业化经营之路，相继在高明、袁桥等地建立起千亩萝卜种植基地，引导农户实行规模化、集约化种植，带动500多农户通过萝卜种植走上致富之路。生产的“仁宗”牌萝卜系列产品获得农业部中国绿色产品发展中心第一批绿色产品认证，并被评为南通市名牌产品，远销新加坡、马来西亚、泰国