技术班第1章 计价与计量基础相关知识.pptVIP

第1章计量与计价基础知识;职业技能与知识;职业技能与知识;3）了解施工工序；;4）了解常用材料与机械设备；;职业技能与知识;职业技能与知识;第1章计量与计价基础知识;【引例】 广东工程职业技术学院行政大楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时： 请思考： 1．广东工程职业技术学院编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？ 2．投标人投标时编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？ 3．当前建筑工程造价有哪几种计价模式？;请阅读 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 《广东省建设工程计价通则2010》P16 相关内容。 ;工程造价的确定方法有两大类： 1.定额计价法(施工图预算法) 2.工程量清单计价方法 工程量清单计价方法是在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则编制工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经 评审低价中标的工程造价计价的方法。 ;1.1.2 建设工程项目的划分与建设工程造价的组合 1.建设工程项目的划分 将建设工程项目划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个层次。 1)建设项目。一个具体的基本建设工程，通常就是一个建设项目。它是由一个或几个单项工程组成。 2)单项工程(又称工程项目)。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。民用建筑中，一所学校里的一座教学楼、图书馆、食堂均为一个单项工程。 3)单位工程。单位工程是指在竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计文件，可以独立组织施工的工程。一个生产车间(单项工程)的建造可分为厂房建造、电气照明、给水排水、机械设备安装、电气设备安装等若干单位工程。;4)分部工程。分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程的进一步细化。按照工程部位、如房屋的土建工程，按其不同的工种、不同的结构和部位可分为基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构及木装修工程、金属结构制作及安装工程、混凝土及钢筋混凝土构件运输与安装工程、屋面工程等。 5)分项工程。分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可将一个分部工程分解为若干个分项工程。如砖石工程(分部工程)，其中砖砌体又可按部位不同分为外墙、内墙等分项工程。 分项工程是建设项目划分的最小单位，分项工程是计算工料及资金消耗的最基本的构成要素。;某 钢 铁 企 业;;2. 建设工程造价的组合 建设项目的划分是由总到分的过程，而建设工程造价的组合是由分到总的过程，其具体组合过程如下： 首先，确定各分项工程的造价，由若干分项工程的造价组合成分部工程的造价；由若干分部工程的造价组合成单位工程的造价；若干单位工程的造价组合成单项工程的造价；最后，由若干单项工程的造价汇总成建设项目的总造价。 分项工程的造价=分项工程数量×分项工程单价;(1) 《广东省建设工程计价通则》（2010） (2) 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008) (3) 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005) (4) 《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号） (5) 《广东省建筑与装饰综合定额》（2010） (6) 设计图纸 (7) 我国现行的建设工程有关标准图集、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准和有关专业相关资料 (8) 其他有关资料;1.2 工程量计算基本规定;1.2.1 工程量的概念及计量单位;1.2.2 工程量计算的方法 （1）熟悉施工图 这是造价编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。;1.2.3 工程量计算的方法 （2）计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：;（3）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。 （4）列表计算工程量;工程量计算的技巧 （1）按顺时针方向计算;工程量计算的技巧 （2）按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算; 1;工程量计算的技巧 （3）按平面图上定位轴线编号顺序计算;工程量计算的技巧 （4）按结构构件编号顺序计算;1.4 定额