2018年造价工程师考试工程计价的讲义完整版.docVIP

造价工程师《工程计价》讲义：测定时间消耗的基本方法 9月1日 1.测时法 测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法， (1)测时法的分类。根据具体测时手段不同，可将测时法分为选择法和接续法两种。其中接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。 (2)测时法的观察次数。需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。 2.写实记录法 写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。写实记录法的观察对象，可以是一个工人，也可以是一个工人小组。 (1)写实记录法的种类。写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。 1)数示法写实记录。数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。 2)图示法写实记录。图示法可同时对三个以内的工人进行观察。 3)混合法写实记录。混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于3个以上工人的小组工时消耗的测定与分析。 (2)写实记录法的延续时间。需考虑的因素包括：所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。 3.工作日写实法 工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料。在这种情况下，通常需要测定3~4次;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。在这种情况下，通常需要测定1~3次。 造价工程师《工程计价》讲义：概算定额及其基价的编制 9月12日 概算定额及其基价的编制 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。 概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。 概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。 概算定额基价与预算定额基价一样，都只包括人工费、材料费和机械费。 造价工程师《工程计价》讲义：概算指标及其编制 9月16日 概算指标及其编制 1.概算指标与概算定额的主要区别 建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。其与概算定额的主要区别在于： (1)确定各种消耗量指标的对象不同; (2)确定各种消耗量指标的依据不同。 概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。 2.概算指标的分类和表现形式 (1)概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。 (2)概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。 造价工程师《工程计价》讲义：工程定额体系 9月1日 工程定额体系 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。 (1)劳动定额是指完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。 (2)材料消耗定额。简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。 (3)机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。 2.按定额的编制程序和用途分类 可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。这些定额之间的关系如表2-2-1所示。 造价工程师《工程计价》讲义：工程计价方法 9月1日 工程计价方法 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下： 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 (1)工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。 (2)工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价