2012昆明北市区干休所项目产品初步建议62P.pptVIP

联排户型4：230㎡ 联排户型4：260㎡ 叠拼TH户型1: (1跃2：180㎡) 叠拼TH户型2:(3跃4：160㎡) 叠拼TH户型3:(3跃4：160㎡) 叠拼TH户型3—1跃2：180㎡ 叠拼TH户型3—3跃4：160㎡ 别墅物业发展建议 别墅户型设计推荐 洋房物业发展建议 洋房户型设计推荐 第二部分：户型建议 内部力求户型结构与功能高度结合，高附加值空间赠送。外部诉求建筑空间美感与立面内涵同在。 室内空间 创新空间 内外空间关系 大面积、多角度景观窗、大露台、客厅、餐厅、厨房、特殊功能空间 前后庭院花园、下沉式庭院、空中花园、电梯入户 中式现代立面、空间建筑形态 功能与结构高度结合 【多层物业建议】 项目产品设计可借鉴方式 1、花园洋房设置电梯直接入户，提升产品品质 2、附一层地下室设计，与地上一层形成跃层户型 3、退台式设计，户户有天有地 4、地上一层前后花园设计 地下室储物空间 前后花园 【多层物业建议】 产品创新——退台式、地下庭院、前后花园、电梯入户 退台式设计 下沉式庭院 内部空间——结构与功能高度结合、高附加值空间赠送 【多层物业建议】 主卧室带独立卫生间、衣帽间，增加主人尊贵感 客厅景观阳台与卧室相连 增加采光窗数量，每个卧室凸窗或落地窗设置，扩大景观享受免 各个功能房进深面宽合理设置，提高使用价值 大面积景观窗 主卧带衣帽间 景观阳台连接卧室 外部空间——中式现代风格、赋予建筑内涵和强烈的空间感 【多层物业建议】 中式现代风格立面 建筑空间艺术 浅色、中式现代外立面风格，清新脱俗 立面具有强烈的空间视觉感 别墅物业发展建议 别墅户型设计推荐 洋房物业发展建议 洋房户型设计推荐 第二部分：户型建议 阔绰四房户型1：148㎡ 1、客厅超大景观窗连接卧室 2、主卧室带独立卫生间，衣帽间 3、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 4、主卧室衣帽间 5、老人房带景观阳台 阔绰四房户型2：148㎡ 1、前后超大景观窗设计 2、入户玄关、保证私密 3、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 4、主卧室衣帽间 阔绰四房户型3：144㎡ 1、客厅超大景观窗连接卧室 2、前后双阳台 3、主卧室带独立卫生间，衣帽间 4、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 5、储藏室设计 6、中西式厨房设计 阔绰四房户型4：142㎡ 1、客厅超大景观窗设计 2、入户玄关、保证私密 3、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 4、主卧室衣帽间 品质三房户型1：137㎡ 1、大面积入户花园赠送，保证入 户私密性 2、大面积景观阳台连接卧房 3、主卧室设置独立卫生间、衣帽间显示主人尊贵感 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 1 2 3 4 品质三房户型2：136㎡ 1、玄关设计，保证入 户私密性 2、大面积景观阳台连接卧房 3、主卧室设置独立卫生间、衣帽间显示主人尊贵感 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 品质三房户型3：137㎡ 1、入户玄关 保证住户私密性 2、大面积前后景观阳台 3、主卧室设置独立卫生间、衣帽间显示主人尊贵感 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 1 2 3 品质三房户型4：135㎡ 1、入户玄关 保证住户私密性 2、大面积景观阳台 3、主卧室设置独立卫生间、衣帽间显示主人尊贵感 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 品质三房户型5：130㎡ 1 2 3 4 1、客厅超大景观窗设计 2、入户花园、保证私密 3、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 4、主卧室衣帽间 品质三房户型6：127㎡ 1、玄关设计，保证入 户私密性 2、前后景观阳台 3、主卧室设置独立卫生间、衣帽间显示主人尊贵感 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 1 2 3 4 1、客厅超大景观窗设计 2、入户花园、保证私密 3、百变空间，可改成儿童房或 书房 4、卧室大面积景观凸窗或落地窗，扩大视野享受范围 品质三房户型7：125㎡ 品质三房户型8：125㎡ 1、玄关设计，保证入 户私密性 2、客厅大面积景观阳台 3、主卧室240度飘窗设计 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 品质三房户型9：115㎡ 1、玄关设计，保证入 户私密性 2、客厅大面积景观阳台 3、主卧室带独立卫生间，衣帽间，彰显主人尊贵 4、卧室凸窗设计，扩大景观享受范围 * * 曲靖昌裕集团—昆明干休所改造项目 100% 概念设计开发建议阶段 100%Concept Design Phase 2012.5.10 Draft Communication 【 沟 通 稿 】 昆明北市区干休所 项目产品初步建议 市场分析 别墅市场 洋房市场 产品建议 户型配比 别墅 物业建议 洋房 物业