惠州新圩项目前期沟通提案2014.pdfVIP

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2018-05-10 发布于河北
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惠州新圩项目前期沟通提案2014.pdf

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惠州新圩项目前期沟通提案2014

谨呈: 惠州市隆腾房地产开发有限公司惠州新圩项目前期沟通提案 2014.6.26 提纲 Part 1：问题阐述 Part 2：项目分析 Part 3：项目定位 Part 4：规划建议 Part 5：营销动作 1 Part 1 问题阐述问题阐述项目地块位于惠州新区，目前市场认知度较低，人气严问题1 重不足，规划品质大盘是否能突显其商业价值、快速树立项目品牌形象，将是本项目要解决的一个关键问题。项目地块极为不规则，且地块中规划有城市道路，不利问题2 于整体规划，可塑性较差；另外，地块呈不平整现状，开发上具也存在有一定的难度。由于目前整体房地产市场低迷，同时竞争异常激烈，本问题3 项目物业未来销售面积巨大压力，如何突破被动局面将是本项目成功关键。问题阐述如何成功打造高端大盘树立开发商品牌形象是本项目最终要解决的问题所在! 2 Part 2 项目分析项目区位本项目位于惠阳区新圩镇，处于深惠的交界处，紧邻深圳龙岗坪地街道。 项目地块在行政区域规划上属于惠阳新圩镇，地理位置紧邻深圳龙岗。 本项目距离新圩镇中心约6公里；距离惠阳惠州行政中心所在地直线距离约13公里。距离龙岗坪地镇中心约5公里；距离龙岗中心城约14 公里。惠州·惠阳新圩镇项目到周边区域距离新圩镇 6公里深圳·龙岗坪地镇惠阳市 13公里坪地街道 5公里深圳龙岗中心城 14公里项目区位本案位于深圳市龙岗区坪地街道、东莞市清溪镇和惠州市惠阳区新圩镇之间，深莞惠合作示距离深圳检查站仅800米，