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美国的区划法
1. 产生背景
20世纪初的美国，随着城市人口聚集，土地利用强度加大，为了在自己拥有的一片土地上获取最大的个人利益，无节制地利用土地造成了城市区域的环境破坏。为了城市的整体利益，将德国的分区管理方法引入美国。自1916年纽约通过《纽约市区划法决议》以来，美国的区划体系不断完善。1961年，纽约对区划法进行了全面的修改，增设了城市设计导引原则和设计标准等新的内容，使区划成为实施城市规划和设计的有力工具。其标准主要包括：（1）容积率，对建筑体积进行控制，规定建筑物的基地面积与高度关系，改变以往单纯控制建筑高度的做法；（2）日照范围；（3）空地率，鼓励在一定的容积率下
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