天府时代广场监理规划.docVIP

天府时代广场施工阶段监理规划 一、工程项目概况 1.1、工程名称：天府时代广场。 1.2、建设单位：龙茂房地产开发（成都）有限公司。 1.3、设计单位：中国建筑西南设计研究院。 1.4、监理单位：四川三信建设咨询有限公司。 1.5、施工单位：中建三局建设工程股份有限公司。 1.6、勘察单位：中机工程勘察设计研究院。 1.7、工程地址：成都市锦江区东大街11号。 1.8、工程简介： 天府时代广场位于成都市锦江区水井坊片区11#地块，东面紧临一环路（牛王庙）,西面靠近府河。该地块位于成都市锦江区东大街（芷泉街）与府河交汇处的东南侧,地处东大街商业区黄金口岸、坐拥府河秀丽风光，地理环境非常优越、交通十分便利。 成都市锦江区水井坊片区11号地块由于场地中部有一规划道路，遂分为A、B两地块。其中A地块占地面积52627.75,B地块占地面积18119.38。A地块主要有5~13号住宅大楼、办公楼、公寓式办公楼、酒店及裙楼、会所、商铺等,B地块主要有1~3号住宅大楼、幼儿园等配套设施。拟建场地均设有2层地下车库，±0.00标高为498.00m,自然地坪标高为496.22m~498.60m,基坑开挖深度分别为10.97m~13.35m,基坑支护面积约15000.00。 天府时代广场规划总占地面积约78000㎡。拟建建筑群由13幢27—43层住宅楼（楼高86．4—137．6米）、1幢46层办公楼（楼高184．0米）、1幢40层公寓式写字楼（楼高140．1米）、1幢30层酒店（楼高111．3米）、2幢2—3层幼儿园和商铺组成,楼群下是连成一片的地下室（均为2层,基底埋深约为14米） 拟建建筑物编号 层数 建筑物高度(m) 建筑面积(m2) 基础形式 结构形式 办公楼 46F 184.0 桩筏基础 框架-核心筒 公寓式办公楼 40F 140.1 桩筏基础 框架-核心筒 酒店 30F 111.3 桩筏基础 框架-剪力墙 1 号住宅大楼 36F 116.0 桩筏基础 框架-剪力墙 2 号住宅大楼 38F 122.4 桩筏基础 框架-剪力墙 3 号住宅大楼 40F 128.8 桩筏基础 框架-剪力墙 5 号住宅大楼 43F 137.6 桩筏基础 框架-剪力墙 6 号住宅大楼 40F 128.0 桩筏基础 框架-剪力墙 7 号住宅大楼 37F 118.4 桩筏基础 框架-剪力墙 8 号住宅大楼 36F 155.2 桩筏基础 框架-剪力墙 9 号住宅大楼 34F 108.8 桩筏基础 框架-剪力墙 10号住宅大楼 32F 102.4 桩筏基础 框架-剪力墙 11号住宅大楼 27F 86.4 桩筏基础 框架-剪力墙 12号住宅大楼 29F 92.8 桩筏基础 框架-剪力墙 13号住宅大楼 31F 99.2 桩筏基础 框架-剪力墙 幼儿园 3F 筏板基础 框架 商铺 2F 筏板基础 框架 该工程由中国建筑西南设计研究院设计，中机工程勘察设计研究院勘察，采用全现浇钢筋混凝土框架一核心筒和框架-剪力墙结构，主楼采用全现浇整体筏板（桩筏）基础，裙楼采用独立柱基础。为了满足基础施工的需要，需要采取降水、护壁措施。 1.9、 自然地理及区域地质概况 1.9.1、 场地位置及地形地貌 拟建场地位于黄金口岸的东大街与府河交汇处的东南侧，地理环境十分优越，交通便利。场地内曾经进行过“科技嘉年华”的大型娱乐巡演,场地经过平整，因此场地地形较平坦，略呈北高南低之势，勘探点地面标高变化在495.73~499.27m，相对高差3.54m。地貌单元属岷江水系一级阶地。 1.9.2、 气象、水文特征 成都地区气候温和，降水丰沛，水网密布，土地肥沃。素有：“天府”之称。据成都气象台多年观测资料表明，成都地区多年平均气温为16.2℃，极端最高37.3℃,极端最低-5.9℃；多年平均降水量947.0mm,日最大量195.2mm；蒸发量多年平均值1020.5mm；相对湿度多年平均值82%；多年平均风速1.35m/s，最大风速为14.8m/s(NE向),瞬时最大风速为27.4m/s，主导风向为NNE向，出现频率为11%；年日照时数为1200~1300小时，日照最小年份只有960小时。 流经成都市的主要河流有府河、南河及沙河，均属岷江水系。岷江在都江堰分流以后分出许多支流呈扇形流入成都平原。其中府河、南河和沙河顺着地势从西北向流入成都市,府河与南河在合江亭汇合，沙河在市区东南角汇入府南河，并向南流至彭山县境内再次汇入岷江主河道。在府、南河治理前，每到洪水期，暴雨成灾，洪水泛滥。1981年岷江特大洪水时本场地曾遭淹没。上个世纪90年代成都市政府对府南