黄金珠宝产业集聚基地位于罗湖区水贝万山工业区，一期总占地面积57 ....pdfVIP

黄金珠宝产业集聚基地位于罗湖区水贝万 山工业 区，一期总占地面积57万平方米，现正改造建设，改造 工程计划投资1.38亿元人民币。目前该区已聚集了300多 家国内外的珠宝首饰加工、销售企业， 占全市黄金珠宝 企业总数的1/3。2004年该基地产值达240亿元。基地已 形成北向石化、布心工业区，东向翠田、水库工业区、 百仕达，南向贝丽南辐射的态势，并逐步向草埔、清水 河、莲塘等传统工业区辐射。 第4章 深圳重点工业园区简介(二) 190 191 产业集聚基地 二 产业发展引导 三 园区规划情况 园区土地按功能分为三大块：工业用地、居住用地和商业等公共设施用地。 [ 功能定位 ] 将改造成集研发设计、生产制造、展示交易、观光旅游为一体的黄金珠宝产业集聚基地。 工业用地主要有西部的特力工业区，东部的水贝工业区和东南部的万山工业区，总面积为 16.18公 顷；居住用地主要在水贝村和贝丽花园；商业等公共设施用地主要靠近田贝四路和翠竹路。 [ 产业导向 ] 规划结构总体布局为：工业用地呈半环状围合生活服务中心，形成一定程度上可 自给的生产生活 黄金珠宝首饰加工、展示交易和旅游购物中心。 区域；临近田贝四路形成产业配套区，容纳展览、销售、培训、交流、旅游等功能，一方面作为水贝 珠宝产业集聚地的综合服务区对内服务，同时也发挥商贸、旅游等城市综合功能向外辐射。 [ 入驻条件 ] 道路结构：拓宽的水贝一路和二路，作为本地区对外联系的主要道路，以贯穿整个工业区的带状 1、符合深圳市产业导向目录、环境保护和安全生产要求。符合深圳市黄金珠宝产业集 道路加强各工业小区间的联系，以贝丽北路作为商贸旅游的主要道路。规划区形成 “两横半环一纵” 聚基地产业规划、功能规划的总体要求。 的道路结构。 2、入驻企业必须在产业集聚基地所在地注册法人公司，并从事黄金珠宝及相关行业的 生产或配套服务。 3、生产型企业注册资本不少于500万元人民币，融资额不少于3000万元，年销售收入 不低于5000万元。购地新建项目的投资密度不低于2500元/平方米（