工程概预算课件第5讲：建设工程费用.ppt

第一节 建设工程费用构成 三、设备安装工程费 第二节 建筑工程费用构成 泵送机：可以将混凝土流动泵送，最高可以达到几十层楼 泵送管：包括直管和弯管 ②垂直运输机械基础安拆指固定式垂直运输机械混凝土基础的浇筑、养护及拆除等费用。 基础安拆费＝混凝土基础浇筑、养护费＋基础拆除费 (4)其他：指上述未包括的费用项目。 6、规费：指国务院、省人民政府规定的，且允许列入工程成本的费用。其中工程定额测定费，是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费等。其中： （1）工程定额测定费＝税前造价×规定费率 （2）其他规费按规定计算。 升降机及其零件 (1) 建筑企业劳动保险费：是指为解决建筑行业企业之间劳保费用不均衡的问题，使建筑企业在社会主义市场经济中平等竞争，由建筑劳保机构代建筑企业收取的养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、供养直系亲属保险和失业保险；企业职工六个月以上的病假工资、职工死亡丧葬补助费以及支付给离休干部的各项经费等。 建筑企业劳动保险费按山东省人民政府办公厅鲁政发[1995]77号文件规定计算。 7、建筑企业劳动保险费、安全文明施工费：指在新建、扩建、改建工程中，应发生的专项费用。 安全文明施工费＝∑(拟建工程分部分项工程数量＋拟建工程技术措施项目工程数量)×规定的相应计算基础价×规定费率(元) 安全文明施工费在拟建工程发包时，按规定计算出费用额，在工程造价中列暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、工程安全监督、工程造价管理机构对施工现场企业设置的安全文明设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构按规定核定其费用，作为工程结算的依据。 (2)安全文明施工费：是指为保证施工生产安全和施工质量而发生的费用。包括：施工现场围挡、在建建筑物或构筑物除主体结构防护外的安全围挡设施、施工现场道路及砂石散状材料堆放地的硬化、消防设施、施工现场医疗和急救设施及其他必备的安全设施所需费用。 三、税金与计算方法 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与税务部门进行结算。 税金＝税前造价×税率(元) 二、利润与计算方法 利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。 二、工程类别划分标准及费率 （一）工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。 1、类别划分 (1)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 (2) 装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 (3) 民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。如某大学实验楼属民用建筑工程。 (4) 构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业