FK大厦使用说明.doc

1.工程概况： 本工程位于北京金融街B区5号地，东临规划金融大街，南临广宁伯街。本工程属于一类建筑，地上二十二层，地下三层，建筑面积约120000m2。工程性质为办公及配套项目，包括金融营业、商业、餐饮、停车及后勤用房等。 1.1.电气系统： 电气工程有低压配电系统、电力、照明系统、综合布线系统、有线电视系统、楼宇自动控制系统、保安闭路监视系统、停车场管理系统、电气消防系统及防雷接地系统。 1.1.1.施工项目： 根据工程施工招标文件，电气施工项目为： （1）低压配电系统、电力照明系统、防雷接地系统； （2）综合布线系统、有线电视系统、楼宇自动控制系统、保安闭 路监视系统、停车场管理系统、电气消防系统的管路、箱、盒预埋预留。管内穿带线钢丝及弱电线槽安装。 1.1.2.电气施工设计说明： .变配电系统 本工程负荷等级为一级，变配电室设在地下一层，外电源由复兴门变电站两路10KV电源，用电缆送至本工程地下一层的电缆分界室。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 a.变配电室内设备由供电局负责施工。 b.进户套管采用26*RC150镀锌钢管，于室外地坪 –3.0m处埋设进户，穿过建筑外墙处已设置防水挡板。 c.低压出线电缆选用ZRYJV-T-1KV交联聚氯乙烯电缆，聚氯乙烯护套铜芯（阻燃）电缆，消防设备及重要设备供电的电缆选用NFYJV-T-1KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯铜质（耐火）电力电缆明敷在线槽上，若不敷设在线槽上，要求穿镀锌钢管敷设。RC50以下管线暗敷，RC50以上管线明敷。 .动力、照明系统： a.冷冻机组、冷冻、冷却泵生活泵、电梯采用放射式供电，新风机组等设备采用树干式供电。 b.对重要设备如：消防设备、信息网络设备、消防中心、电话机 房等采用双回路电缆供电，在最末一级配电箱设双电源自投，自投方式采用自投自复。其它电力设备采用放射式或树干式供电。 c.低压开关柜参考MLS型技术资料进行设计。采用设备型号。 d.冷冻机房、水泵房配电柜均落地安装。 e.本工程各类动力配电箱和控制箱均明装或暗装，底边距地1.4米。地下部分防火卷帘门控制箱..底边距地2.3米明装，地上部分均在吊顶内安装。 f.所有电力支线除双电源互投箱明敷出线选用NFBV-500V聚氯乙烯绝缘（耐火）导线，至污水泵出线选用VV39型防水电缆 外，其它均选用ZRBV-0.5KV聚氯乙烯绝缘（阻燃）导线，穿镀锌钢管（RC）暗敷。在电缆桥架上当导线大于10mm2时导线按回路穿镀锌钢管，否则采用ZRBVV-0.5KV型导线。 g.电缆桥架、线槽均采用阻燃型，其安装做法见《建筑电气通用图集》92DQ5.50-59。桥架、线槽在竖井内穿楼板、穿墙时采取放火隔离措施，做法见《建筑通用图集》92DQ5.5-129、132、135、136、137。（8）控制线为ZRKVV型电缆，与消防有关的控制线为NFKVV型电缆。 h.照明系统包括正常照明、应急照明及室外照明、节日照明（仅预留电源）。正常照明采用荧光灯，及其他灯具，应急灯为带蓄电池的安全出口灯，疏散指示灯等（蓄电池工作时间不少于30min）。 i.照明、插座支路均采用BV-2.5mm2导线穿镀锌钢管暗敷。 j.照明箱底边距地1.4米安装，开关距地1.4米暗装。办公、商场内照明管线穿镀锌钢管在吊顶内暗敷，空调机房内照明管线利用线槽明敷。 照明器具安装情况表 编号 器具名称 容量 安装方式 安装高度 安装位置 备注 A1 单管荧光灯 1*40W 吊装或吸项 办公 A2 双管荧光灯 2*40W 吊装或吸顶 2.7米 地下车库 A3 双管格 栅灯 2*20W 嵌入式 商场、办公 B 吸顶灯 60W 吸顶式 B2 轮廓灯 60W 壁装 外墙 B3 壁灯 60W 壁装 3.0米 走道 E 层显灯 8W 壁装或吸顶 2.5米 楼梯间 E1 疏散指示灯 8W 壁装 0.8米 出口处 F 花灯 200W 吊装 大厅 G 防水防潮灯 200W 吊装或吸顶 机房 H 车道灯 8W 吊装 3.0米 车库 I 航空障碍灯 200W 屋面 注：照明灯具设计均未给定型号。 .防雷接地及安全措施： 本工程按一级防雷建筑考虑，强、弱电、防雷接地系统统一，即采用统一接地体。接地电阻0.5欧姆。 a.利用结构基础内钢筋焊接作为接地体并和基础护坡桩钢筋焊接 连通，结构柱子或剪力墙内的两根主筋连接作为防雷引下线，底板主钢筋与引下线主钢筋交叉点处进行焊接 b.在屋顶及女儿墙上设Ф10镀锌圆钢避雷带及避雷针作为接闪器，避雷网、避雷针与引下线进行可靠焊接。出屋顶所有设备的金属外壳、金属管道与避雷网进行可靠焊接。外