2010年四季度经理人市场预测.pdfVIP

经理人四季度市场预测：窄幅震荡为主，趋势走向分化 纵观经理人四季度对住宅市场的各方面预测可以看出，经理人的预测多集中在维持平稳 和窄幅震荡之间，可见经理人都认为在四季度市场不会出现大幅变动；但对于市场震荡的方 向却出现了较为明显的分化，有些经理人认为市场会适度趋向好转，也有一定比例的经理人 认为市场会转向低迷，可见市场走势依然扑朔迷离，在政策出台无法准确预测的情况下，业 内人士对市场走势也出现了较大分歧。 A A AA：整体市场预测 34.5% 34.5% 多数经理人认为四季度的市场形势将会保持平稳或适度转好，但也有3344..55%%的经理人认为 市场形式会转向低迷 2010年四季度经理人预测调查显示，40.5%的经理人认为四季度的房地产市场形势相比三季 度将较好；23.6%认为基本与三季度相似；但也存在34.5%的经理人认为四季度相比三季度 市场形势将转差。 经理人四季度市场形势预测（与三季度相比） 50% 40.5% 40% 28.4% 30% 23.6% 20% 10% 6.1% 1.4% 0% 非常好 较好 与三季度相似 较差 非常差 数据来源：中国指数研究院·中指调查 B B BB：住宅市场供求预测 六成以上经理人认为四季度住宅市场会呈现推盘增多的局势，新增和可售面积都将增加 由下图可以看出，60.4%的经理人认为四季度新上市面积将会增加，62.9%的经理人认为四 季度住宅市场可售面积会增加，可见经理人认为，在现有市场环境下，开发商会加大推盘的 力度，市场供应方面会较为活跃。 经理人四季度新上市面积预测（与三季度相比） 50% 40% 35.6% 30% 24.8% 20% 18.1% 16.8% 10% 4.7% 0% 大幅增加 小幅增加 与三季度相似 小幅减少 大幅减少 经理人四季度可售面积预测（与三季度相比） 50% 39.9% 40% 30% 23.0% 17.6% 17.6% 20% 10% 2.0% 0% 大幅增加 小幅增加 与三季度相似 小幅减少 大幅减少 数据来源：中国指数研究院·中指调查 虽有三成经理人认为四季度销售量将萎缩，但半数以上经理人还是抱有乐观估计 44.3%的经理人认为四季度的销售量将小幅增加，9