建设工程造价案例分析-精讲班-第4讲.docVIP

1、已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，按照贷款协议，采用等额还本付息的方法分5年还清，已知年利率为6%，求该项目还款期每年的还本额、付息额和还本付息总额。 显示答案标准答案：每年的还本付息总额:还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表所示。等额还本付息方式下各年的还款数据表 2、已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，按照贷款协议，采用等额还本、利息照付方法分5年还清，已知年利率为6%，求该项目还款期每年的还本额、付息额和还本付息总额。 显示答案标准答案：每年的还本额A=1000/5=200万元还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表所示。等额还本、利息照付方式下各年的还款数据表人民币单位：万元3、某新建项目，建设期为4年，第一年借款200万元，第二年借款300万元，第三年借款300万元，第四年借款200万元，各年借款均在年内均衡发生，借款年利率为6％，每年计息一次，建设期内按期支付利息。试计算该项目的建设期利息。 显示答案标准答案：第一年借款利息：该项目的建设期利息为：Q=Q1+Q2+Q3+Q4=6+21+39+54=120(万元)4、拟建某工业建设项目，各项数据如下：1、主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2、辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3、公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4、环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；5、总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）；6、服务性工程建筑工程费160万元；7、生活福利工程建筑工程费220万元；8、厂外工程建筑工程费110万元；9、工程建设其他费用400万元；10、基本预备费费率为10%；11、建设期价差预备费1654万元；12、建筑其为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6%（每半年计息一次）；问题：1、试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。2、列式计算基本预备费、建设期贷款利息，并完成表2-1。注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。表2-1?建设项目建设投资估算表?单位：万元 显示答案标准答案：问题1：见表2-1表2-1 建设项目建设投资估算表 单位：万元问题2：