宁波九龙湖澥浦片分区规划文本宁波九龙湖澥浦片分区规划.docVIP

宁波市九龙湖—澥浦片分区规划 文本 宁波市规划局 2017年2月 目 录 第一章 规划总则 1 第二章 规划原则、期限和范围 2 第三章 功能定位与发展规模 2 第四章 发展策略 3 第五章 生态格局保护 4 第六章 产业发展规划 5 第七章 城市建设用地规划 6 第八章 建设用地开发强度规划 9 第九章 非建设用地规划 11 第十章 景观风貌规划 12 第十一章 综合交通规划 14 第十二章 市政公用设施规划(略) 16 第十三章 综合防灾规划 17 第十四章 历史文化遗产保护规划 19 第十五章 地下空间利用规划 20 第十六章 村庄发展指引 20 第十七章 控规编制单元划分 22 规划总则 规划目的 为了推进促进九龙湖—澥浦片城乡统筹发展、提升城乡空间品质、彰显城乡风貌特色，进一步落实城市总体规划、专项规划等上位规划要求，有效指导下一轮控制性详细规划以及镇、村庄规划编制，特开展九龙湖—澥浦片分区规划编制工作。 规划依据 （1）007） （2）《中华人民共和国土地管理法》（2004年） （3）B 50137-2011； （4）2010)； （5）011） （6）2006－2020）（2015年修订）》 （7）2006-2020）》 （8）社会发展基本思路 （9）2030城市发展战略研究》010） （10）《宁波市城市综合交通规划(2015-2020年)》（2015）； （11） （12）《镇海城乡空间发展优化方案》（2013-2030） （13）014年》 （14） 规划作用 分区规划批准后，作为各分区内控制性详细规划编制的依据，并指导区域内镇（乡）、村规划。 规划原则、期限和范围 规划原则 生态优先，坚持绿色发展理念 近远结合，落实上位规划要求 统筹兼顾，提高土地利用效率 以人为本，完善公共设施布局 规划期限 规划期限同《宁波市城市总体规划（2006－2020年）（2015年修订）》一致，规划期限至2020年，远景展望到2030年。 规划范围 规划范围 功能定位与发展规模 功能定位 九龙湖—澥浦片功能定位为：休闲旅游度假为主导，山水文化景观为特色、产业配套为补充的宁波中心城北部综合性组团。片区发展目标为： （1）长三角维度——长三角地区新兴的休闲旅游度假区； （2）宁波维度——宁波中心城北部山水生态型都市功能区 （3）镇海维度——镇海新型城镇化与产业转型示范区。 人口规模和用地规模 规划至2020年：九龙湖—澥浦片常住人口规模10.7万人，其中城镇人口8.0万人，农村人口11.6平方公里，其中城市建设用地9.1平方公里，村庄建设用地2.5人均建设用地114.2平方米。 旅游发展策略 九龙湖—澥浦片充分利用“沪甬舟”旅游的交通节点的游客周转中枢优势，加强与周边景区旅游交通联系，以错位竞争思路进行战略合作，最大化吸引客流。 全面考虑“景区旅游、乡村旅游与城市旅游”的关系，整合片区旅游资源、旅游要素、乡镇功能，推动三产旅游业与工业、农业和其他产业之间的协调发展，促进社会经济的共同发展，深度推进 空间发展策略 九龙湖以生态为主，澥浦以生产服务为主，并对 产业联动，工业东进。统筹工业布局，对工业进行优化升级，平衡九龙湖旅游业与工业矛盾，工业用地向东、向南集聚澥浦居住用地主要化工区配套 通过战略性资源互补，抓主要发展矛盾，通盘考虑九龙湖—澥浦片的产业发展方向以及城镇功能互调，最终 生态发展策略 落实《宁波市城市总体规划（2006－2020）（2015年修订）》 生态格局保护 生态格局总体框架 九龙湖—澥浦片总体生态格局为、屏障、多廊道” “一带”：为2006－2020）（2015年修订）》确定的城市生态带 “一以九龙湖旅游度假区核心的宁波中心城区北部生态 “多廊道为依托交通干线、山体、水系所形成的生态廊道、大道绿廊、绿等多条廊道。 1、生态保护红线划定 按照“保护优先、合理布局、控管结合、分级保护、相对稳定”的原则划定生态保护红线，主要保护区、生态廊道等地区 划定生态保护红线区域，一级管控区，二级管控区管控区：：主要为山体林地 2、管制要求 生态保护红线实行分级管理。 一级管控区执行最严格的生态保护控制措施，严格按照相关法律、法规进行管控，禁止有损生态环境的开发建设活动。 管控区 产业发展规划 产业发展定位 对、、传统产业进行发展，休闲农业、工业，结合区域产业发展格局，形成、农业、创新工业三大特色产业 产业集群选择 九龙湖—澥浦片产业集群 产业空间布局 九龙湖—澥浦片产业空间结构，”为“沿山产业带”与“沿路产业带”，为。 产业带中心北部四明山余脉，慈城荪湖景区、镇海岚山湿地地区的山前村庄休闲产业带。 沿路产业带依托镇海区镇浦路形成的制造业片区。 环湖产业指九龙湖度假区该区，真正融入宁波中心城区北部旅游休闲产业带，。 城