清远东方巴黎建筑外立面设计参考要点.pptVIP

建筑外立面设计相关概要 根据4月24日与发展商周例会的讨论结果，建筑外立面设计相关概要如下： 一、项目外立面条形砖的规格和颜色建议； 二、项目住宅单元铝合金窗玻璃的切割方式和开启方式，窗框颜色建议； 三、项目阳台围栏选用钢化玻璃和黑色围栏，具体的设计方式建议； 四、项目楼顶的建筑形式及整体灯光效果设计建议； 五、公寓裙楼商业CLD屏幕的安装位置建议。 项目基本经济指标 项目外立面材质——条形砖为主规格及颜色建议： 外立面材质示意图——广州誉峰 外立面材质示意图——广州誉峰 材质：长条形瓷砖，规格100㎜×50㎜； 颜色：三种色调，以白色为主色，搭配灰色和黄色； 装砌工艺：水平装砌条形砖。 住宅窗户材质——铝合金窗框+玻璃 切割方式和开启方式建议——侧开，向外推拉 窗框颜色建议——灰色系 玻璃颜色——透明或极浅的湖水绿色 住宅单元铝合金窗示意图——全落地窗户 住宅单元铝合金窗示意图——飘窗台 项目阳台围栏材质：钢化玻璃＋铸铁围栏 阳台围栏由砌砖和铸铁钢化玻璃围栏组成 阳台围栏示意图 阳台围栏示意图 项目楼顶的建筑形式及整体灯光效果设计建议 楼顶建筑形式示意图 楼顶灯光示意图 商业裙楼灯光示意图 商业裙楼灯光布置示意图 公寓裙楼商业CLD屏幕的安装位置建议 公寓裙楼商业CLD屏幕安装示意图 附件：广州誉峰简介（重点参考个案） 项目位置：天河区珠江新城 项目定位：CBD国际级中央豪宅 客户群：主力客户群为广州顶级富豪，辐射客户群为珠三角地区，包括港澳地区的客户 价格：均价3.5万元/㎡，套均价为700万/套以上 项目规模：占地2.3万㎡，建面14.8万㎡，8栋41－45层超高层组成的围合社区 谢 谢！ —光正房地产 * 702户 公寓户数 配套设施：130㎡ 公寓面积：28909㎡ 26667㎡ 总用地面积 529户 住宅户数 商业面积：15479㎡ 住宅面积：112890㎡ 其中 181226㎡ 总建筑面积 7栋26－31层电梯高层 建筑形态 住宅＋公寓＋商业 项目性质 数据来源：08年2月25日报建图 要从外立面材质和颜色、窗户、阳台、楼顶等方面解决高层住宅所造成的问题 暖色系为主 白色，灰色，红色 主色调 —— 100×50mm 规格 大理石 条形砖为主 材质 商业裙楼 住宅部分 内容 颜色：白色 规格：100×50mm 颜色：灰色 规格：100×50mm 颜色：浅红色 规格：100×50mm 颜色：朱红色 规格：100×50mm 五房单位非主卧室 三房单位卧室 五房单位主卧室 适用户型 向外推拉 向外推拉 窗户 开启方式 主卧窗户正面两侧开窗 非主卧窗户正面一侧开窗 侧窗高度为层高一半处 飘窗台 窗户 窗户正面一侧开窗 窗户分割为层高一半处 全落地 窗户 窗户玻璃切割方式 窗户形式 全落地窗户，窗户正面一侧开窗 五房非主卧和三房主卧飘窗台窗户 两侧开窗 非主卧飘窗台窗户 一侧开窗 钢化玻璃和铁铸围栏 砖砌 材质 玻璃透明色 楼板高度50CM至150CM处 白色条形砖 楼板至楼板高度50CM处 颜色 位置 楼顶建筑形式示意图 中间为弧形玻璃楼顶，两边为简单的线条构架 中间为弧形玻璃楼顶 楼顶局部亮灯处理，突出夜间楼顶天际线，节约能源 由于本项目商业裙楼为骑楼设计，连廊较长，布置墙体侧光能营造商业氛围 商业裙楼墙体灯光布置 商业裙楼地灯布置 位置适中，不会遮挡门楣，近处和远处均能容易观望到屏幕 3F 位置太高，近处行人难以观望到屏幕 遮挡入口处门楣 位置太低，道路车辆和较远处行人较难观望到屏幕 楼层位置分析 4F 2F 可安装CLD屏幕的楼层 建议安装在公寓商业裙楼3楼，主出入口正中位置 采用多种设计弱化超高层建筑 外立面的呆板设计和压抑感 采用3种主色调 条形砖采用水平装砌 阳台采用无边玻璃围栏 底部构件、高层空中露台 *