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办公楼：仙林大学某六层办公酒店商业综合体方案文本
与对岸及周边的建筑形成呼应。 3.2 功能分区 建筑设计说明 本方案南侧为酒店部分，设置餐饮、会议、康乐、客房等主要功能。一层除餐 饮、会议外还设置 400 人多功能厅一座。北侧方形主楼为办公部分。地下一层 一 设计依据 主要为商业，地下二层设置地下停车场。总体分区明确，互不干扰。 《南京仙林大学城中心区c7 地块用地范围及外部条件图》 3.3 规划布局 《xx 大厦项目设计招标文件》 地块南侧设置主出入口兼做办公入口，沿学子路设置次入口，将酒店入口设置 国家现行建筑设计规范 在场地内侧与景观通道结合，利用景观形成人流导向，沿学子路结合景观设置 布置多个下沉庭院， 均与商业入口结合。 二 项目概况 3.4 建筑色彩 2.1 项目位置 建筑色彩结合道路沿线色彩控制界面，周边环境及建筑功能与体量等按照《仙 本项目位于南京市仙林大学城中心区 C7 地块，北区为仙林中心区的商务办公用 林新市区建筑色彩控制引导规划导则》I-4 地块一级色彩控制区的要求进行控 地，东侧为湖面及环湖绿色开放空间，西侧学子路是贯穿整个仙林大学城中心区 制，与周边环境相融合。 的南北向主干道。 2.2 项目内容 四 主要经济技术指标 拟建xx 大厦为商务办公、酒店、商业综合性项目，地上部分六层，地下部分二层。 用地面积10650 平方米，建筑面积32151 平方米，其中地上建筑面积20188 平方米， 地下建筑面积11063 平方米。 三 功能分析及布局 3.1 方案简介 本设计着力体现中建集团作为国有大型公司的企业形象，注重与场地周边环境的 衔接，着力营造符合本地域的文化风采，与整个仙林大学园区相融合。 建筑形体简洁明快，体现简约、现代的设计理念匹配中建集团的企业理念。突出 建筑体量的雕塑感，大部分房间面向湖面景观，充分体现出地块的自然优势，并 3.采用的设计
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