办公楼精装设计合同5.4.docVIP

GF—2000—0210 建设工程设计合同 （专业建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： ① ② ③国家规范及内蒙古自治区的相关规定及技术标准。 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2发包人要求及委托书 3.3附录文件 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写） 工程名称： 工程规模： 设计阶段：方案、效果体、施工图设计（含初设）。 设计内容 工程室内精装修方案及效果、施工图设计全部工作内容。 投资估算：办公楼精装修总投资 万元，设计费 万元，其中首层公共大堂投资 万元，设计费 万元，标准层公共区域投资 万元，设计费 万元 总设计费为 万元，优惠后设计费为 万元。 以上设计费包含精装修设计、精装范围内所有安装工程、现场施工设计技术交底、以及本项目服务的全部人员的交通差旅食宿等费用，作为优惠条件不再单独计取方案设计费。 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。 ①项目范围1：500总平面图； ②全套图纸电子版一套； ③建筑总平面图（含各单体建筑的正负零及散水高程）； ④其他设计所需相关资料。 第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 精装修设计所需资料齐备后7日内具备向委托人汇报条件；取得方案会议纪要（或批复）后7日内交付方案设计文件4份。 设计意见书取得后20日内交付施工图（含初步设计）设计图纸8份、设计概算4份。 第七条 费用 双方商定，本合同的设计费 万元。设计概算应依据 现行概算定额、施工图纸交付当期 工程造价管理处发布的市场信息价格进行编制。 第八条 支付方式 8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 8.2设计人提交 施工图 设计文件后图纸会审无误后十五天内，发包人向设计人结清设计费，不留尾款。 第九条 双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。 9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计