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售楼中心装修 招标文件 招标人： 有限公司 2011年11月 序号 招标概况及须知 1 工程名称：售楼中心装修工程 2 工程说明： 工程位置：相山路与步行街交口东北 招标范围：售楼中心装修（施工图纸内所有室内的地面、墙面、天棚装修，室外门头等装饰工程施工） 规模装修面积约150平方米。 开工条件：甲方指定日期开工。 要求工期：工期30天，开工日期暂定2011年 11月18 日。 质量要求：合格工程 建设单位：置业有限公司 承包方式：包工包料 招标方式：邀请招标 3 资金来源：自筹 4 资质等级：①参加投标的施工企业必须具有装修三级及以上资质。 ②项目经理必须具有装修三级及以上资质。 5 投标有效期：投标截止期结束后30天 6 投标文件份数：正本壹份，副本壹份,电子文档壹份 7 投标书递交至： 8 投标截止期：2011年 11月 15日17:00时 9 开标时间：招标人根据实际情况确定 开标地点： 10 投标保证金：5000元人民币，图纸押金500元 投标人须知 1.1 投标人应具备下列必要条件： 1.1.1 应具备国家三级或三级以上装修施工承包企业。 1.1.2 施工方需派一名经招标人认可的项目经理担任本工程项目经理，代表公司法人，全权办理招标人与施工方的一切相关事务，协调其公司内部各级部门关系。 1.1.3 投标人必须具备与本工程相适应的技术人员人数和机械设备的配备。 1.1.4 投标人须严格遵守和履行招投标文件的约定。 1.2 投标人应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解一切可能影响投标报价的资料。但投标人必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标人自理。一旦中标，投标人不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提交要求，招标单位不做任何考虑。 1.3 投标人拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。 1.4 投标人在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及工程项目负责人参加。不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。 1.5 投标人应按招标文件规定的日程安排，准时提交投标文件并带齐应验的法人代表或法人代表委托人的证明书、经营手册、营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格。 工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程地址： 2.3 工程范围：施工图纸内所有室内的地面、墙面、天棚装修，室外门头等装饰工程施工。 2.4 施工现场条件： 2.4.1 招标人向施工方提供水、电源接口（水电费用自理），供应量保证正常施工需要。 2.4.2 招标人不再提供本工程基地以外的场地为施工场地，也不承担施工方利用场地所产生的一切费用。 2.5 投标费用：投标人承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用，平面布置图、效果图等前期确定。无论投标 结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 施工工期 3.1 本工程投标工期必须控制在45日历天内。 3.2 在施工过程中，因图纸重要修改，经招标人同意，工期可予调整； 3.3 若由于施工方原因而导致实际工期与合同工期有较大脱节（脱节15个日历天以上），招标人有权撤销施工合同并要求施工队伍迅速退场。 在施工过程中如遇下列情况，工期顺延，双方应及时协商并书面予以确认：a. 因不可抗力的原因被迫停工； b. 因甲方原因不能继续施工； 奖罚： a. 按期完工不奖不罚； b. 如果不是由于合同规定可顺延工期的原因而导致实际工期超过合同工期，施工方应至少按工程竣工结算总造价万分之二/天的金额赔偿招标人，且承担招标人由此引起的其它经济损失。 c. 如工期延误超过1个月以上，招标人除令退场外并有加倍索赔的权利。 工程承包方式 施工承包人对招标人发包的工程即对承包范围内全部工程的承包施工以及质量控制、进度控制、安全文明施工管理和现场总协调。实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、总价包干、包文明施工的承包方式。 中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。 除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对中标单位负责，中标单位对招标单位负责的责任制。 施工组织要求 投标人必须提供施工组织设计方案,其主要包括(现场负责人、组织构架、施工过程进度、临时用水、临时用电、进场临时便道、各类设备布置等) 投标人必须制定相应安全管理制度。 投标人必须承诺：承担由于施工而造成一切安全事故的责任及连带的经济责任。 双方责任