资兴安置房项目监理部管理办法汇总.docVIP

资兴市城市综合体一期安置房、横一路项目监理部 管 理 制 度 一、前言 资兴市配套城市综合体一期安置房、横一路工程位于仁里路以东、横一路以南。资金来源为财政资金，监理服务期为本工程施工阶段至工程竣工验收及缺陷责任期，工程质量要求为合格。该工程以住房为主，其中房屋建筑部分使用功能为商住，合理使用年限为50年，结构类型为框架、底框加砖混，建筑耐火等级二级，抗震烈度为6度。基础为人工挖孔灌注桩。本工程专业性强，工艺要求高，投资大，要求认真审阅技术文件，做好施工阶段监理优质服务，确保工程质量。 二、工作制度 1、按时上下班，不迟到、早退，无故缺勤，视工作情况安排加班 2、工作积极主动，不缺位、不越位、不错位。 3、加强业务学习，提高自身修养，勤奋刻苦、虚心谨慎的工作。 4、遵守施工现场的各项安全管理制度，以身做责。 5、编制监理规划，确定工作目标、任务内容。确保完成任务。 6、参加设计技术交底及图纸会审，确认图纸是否经设计单位正式签署，是否经过施工图纸审查及建设单位确认。 7、每月缝十召开工地例会，记录会议内容，形成会议纪要并转发参会各方。 8、编写记录月报、专题报告和记录总结，按时上报公司及业主单位。 9、施工中遇到有关记录的重大技术质量、安全、经济问题或影响监理合同执行的问题时，应及时上报。 10、按时真实记录监理日记，旁站记录。 三、监理人员守则 1、维护国家荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的 准则执业。 2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理义务。 3、努力学习专业技术和监理知识，不断提高业务能力和水平。 4、不泄露所监理工程要求必威体育官网网址的有关项目信息。 5、不准向所监理的工程承包单位推荐或介绍工程材料。 6、不收授被监理单位的任何礼金。廉洁奉公，不弄虚作假，索拿卡要，损害监理形象。 7、坚持独立自主地开展工作。 四、质量管理制度 1、原材料进场制度：所以进场原材料必须报验，要求向监理部提交合格证，出厂检验报告，数量清单。对有要求的原 材料应现场见证取样送检，做到先检后用。现场禁止使用不合格或国家明令禁止使用的工程材料。 2、隐蔽工程验收制度：隐蔽工程在隐蔽前施工单位必须通知 监理和业主单位验收合格后才能隐蔽，关键部位、关键工 序还要通知设计、质监等相关单位到场参与验收。 3、中间验收制度: 中间验收前施工单位应会同业主、监理单 位进行初验。对初验发现的问题，监理人员应责成施工单 位抓紧时间整改，整改到位后才能组织验收。 4、旁站监理制度： 凡涉及房屋建筑工程结构安全的基础工 程、主体结构工程等关键部位、关键工序、隐蔽工程等均 实行旁站监理。旁站监理时，监理人员跟班检查施工单位 人员、材料、机械设备准备情况、质量情况、施工过程。 见证试件、试块的制作，发现施工中可能危害工程质量和 安全的问题，及时纠正。事后提交完整、准确的旁站监理 记录。 5、日常工作巡视制度：监理人员应每天带上图纸、检查工具 巡视施工现场，记录好施工人员数量、工程质量情况、进度完成情况。巡视中善于发现施工现场的质量、安全问题。 下达监理工程师通知单，督促施工单位整改到位。签署监理工程师整改回复单。如数完整填写好当天监理日志。 五、进度管理制度 1、认真审核施工单位进度计划，对比项目要求工期的年、 月、周进度计划，是否符合要求，并随时调整进度计划 或赶工计划。 2、督促施工单位保证施工期间的人、材、机。编制好冬雨 季施工计划及赶工计划。 3、每月、周对进度计划完成情况进行总结，对未完成月、 周进度计划的施工单位，要求编制赶工计划，并监督 施工单位按计划进行赶工。 4、总结工程管理经验，对工程中的难点、重点部位的进度 工作要控制好。 六、安全管理制度 1、监理人员进入施工现场，必须遵守安全规章制度，佩 戴好安全帽，系好帽带，带上施工图纸、检查工具等 设备。 2、进入施工现场暗处检查必须带照明设备，且应两人以 上同行。 3、高处工作时，必须看清周围环境，做好安全防护措施。 4、施工现场应标准化管理，遇有警示标志或禁行区域时 不要强行进入。也不得擅自扳动工地开关、电器按钮等设备。 5、施工现场发现质量、安全问题时，应及时下达整改通 知并上报项目监理部。一切工作以文字为依据，规避 自身工作风险。 6、发生安全事故时，应第一时间上报，保护好现场，积 极抢救伤员，防止次生事故发生。 七、资料管理 1、做到工程资料与工程进度同步，且真实准确。