湘泰南苑建设项目环境影响报告表.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 长沙市天心区 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 房地产开发 J7200 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 201 年月 工程内容及规模: 、项目背景 ，㎡，从用地的区域环境和周边的配套看，区位十分优越，交通非常便捷，是居家、置业、投资的理想位置。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》，本项目需进行环境影响评价，特委托长沙市环境科学研究所对该建设项目进行环境影响评价，编制《 项目环境影响报告表》，完善建设项目环境保护审批。 、项目建设地点 3、项目建设规模 以及相应配套的地下车库、设备用房和用房。 为地下车库及设备用房。总投资估算为万元 经济技术指标一览表： 表1 项目主要经济技术指标 m2 11301 2 建筑总占地面积 m2 1915.45 3 总建筑面积 m2 29677.9 （记入容积率） m2 29417.9 其中 住宅建筑面积 m2 28270.48 商业建筑面积 m2 1146.6 物管社区建筑面积 m2 260.84 4 建筑密度 % 16.95 5 容积率 / 2.6 6 绿地率 % 40.6 7 总停车位 个 157 其中 地上停车位 个 53 地下停车位 个 104 表 项目 1 主体 工程 高层住宅楼 底层商铺 高层建筑3栋，其中1#栋底层有商业。局部为物业管理、社区用房及消防控制室。 2 辅助工程 地面停车位 53个，主要位于地块四周临道路一侧 地下车位 104个，地下车库为1F 3 环保 工程 附壁烟道 各栋住宅楼内置附壁烟道 污水处理 污水管网铺设，化粪池建设 地下车库尾气排放 地下车库排气口、风机 4 公用 工程 供水系统 水源为市政自来水管网供给，水泵房位于地下室设备房 供电系统 地下层设公、专变配电室 消防 地下层局部设消防控制室 设置消防泵房 5 景观工程 绿地 绿地率40.60% 表 项目、项目总体设计 1). 系统设置：给水系统根据自来水收费标准与其使用功能进行系统分区。本工程设置商业和住宅用水表各一块。住宅部分根据市政水压进行分区，共分个区：低区（市政供水区），加压供水区。 低区：地下一层车库至地上一至层用户，由城市自来水直接供水。 2). 住宅二次加压给水系统采用二套变流稳压供水泵供水，其供水流量不小于设计秒流量。在地下一层设40m3的不锈钢生活水箱一座，水池贮水水量根据小区入住人数的多少进行水位控制。 3).二次加压给水采用在生活水箱内设紫外线消毒器进行二次消毒。 表 本工程各用水项目用水量汇总表 160L/人.d 2.5 870人 24 5.8 14.5 139.5 1层5L/ m2.d 1.5 1146m2 12 0.5 0.75 5.74 物业 50L/ 人.d 1.5 10人 8 0.2 0.3 0.5 绿化、道路、广场的浇洒 2L/ m2.d 1.0 768m2 4 0.3 0.3 1.5 不可预见 10%计 1.0 24 0.6 0.6 0.6 合计 7.4 16.45 147.84 表 消防用水量标准及一次灭火用水量 L/s 3h 324m3 由室外管网供 合 计 90L/s 756m3 （2）排水 项目排水采用雨、污分流制。雨污水分别重力流分别排入的市政雨水、污水管道。 项目生活污水排放量按用水量的80%（扣除绿化用水）计，则最高日排水量为m3/d。生活排水经化粪池消化处理后排入城市污水管网。 雨水经雨水蓖子收集至雨水检查井。屋面设置雨水斗，由雨水斗收集雨水至雨水立管排向室外排水管道。 根据长沙市总体规划，本工程生活污水汇集并经化粪池处理后将由，全部纳入长沙市污水处理厂集中处理。 （3）节水措施 1) 选用节水型卫生洁具及配水件，必须符合CJ164-2002的相关要求。卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。 2) 各用水部门均采用计量收费 a.所有单体均设集中水表一只。水表采用IC卡水表。 b.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。 给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。 表 给排水主要设备材料表 名称 规格型号 单位 数量 备注 1 矢量变频调速供水设备 3WDV55-90-11-G-20（一套）配套水泵