南通星浩房地产发展有限公司星光耀广场二期项目环境影响评价.doc

南通星浩房地产发展有限公司 南通星光耀广场二期（商办）项目 环境影响报告书 （简本） 江苏圣泰环境科技股份有限公司二0一年月 本简本内容由江苏圣泰环境科技股份有限公司编制，并经南通星浩房地产发展有限公司确认同意提供给环保主管部门作南通星浩房地产发展有限公司环境影响评价审批受理信息公开。南通星浩房地产发展有限公司、江苏圣泰环境科技股份有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。1. 建设项目概况 1 1.1 建设项目地点及相关背景 1 1.2 环境敏感目标 1 1.3建设项目工程概况 2 1.4项目与区域总体规划、环保规划相符性 3 2. 建设项目周围环境现状 5 2.1大气环境质量现状评价 5 2.2地表水环境质量现状评价 5 2.3地下水环境质量现状评价 5 2.4声环境质量现状评价 5 2.5土壤环境质量现状评价 5 2.6建设项目环境影响评价范围 5 3. 环境影响预测与评价 7 3.1施工期环境影响分析 7 3.2营运期环境影响分析 7 3. 2.1营运期废气影响分析 7 3. 2.2营运期废水影响分析 7 3. 2.3营运期噪声影响分析 7 3. 2.4营运期固废影响分析 8 4. 环境保护措施 9 4.1废气防治措施分析 9 4.2噪声防治措施分析 9 4.3废水防治措施分析 9 4.4固废防治措施分析 9 5. 环境经济损益分析 10 5.1社会效益分析 10 5.2 工程带来的环境损失 10 5.3 环境效益分析 10 5.4 环境经济损益综合分析 11 6. 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 12 6.1环境管理工作的内容 12 6.2环境管理的要求 12 6.2.1 施工期环境管理要求 12 6.2.2 运行期环境管理要求 13 6.3 环境监测计划 14 6.3.1 监测项目、地点、时间和频率 14 6.3.2 监测数据的管理 14 7. 公众参与 15 7.1参与方式、调查内容和对象 15 7.2调查结果统计与分析 15 7.3公众参与调查结论 16 8 环境影响评价总结论 18 9 联系方式 19 9.1 建设单位联系方式 19 9.2 环评机构联系方式 19 1. 建设项目概况 1.1 位于南通市区地块，东侧为，宽约米，东侧为；南侧为，路宽约米，路南侧为；西侧为，；北侧为路，路宽约米，路北侧为。南通有限公司根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》[国务院253号令]的有关规定，有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司，对项目建设的环境影响进行评价。我单位在接受委托后，立即对项目拟建地进行了实地踏勘和调研，收集了相关工程材料，按照技术规范要求编制了该项目环境影响报告书。我于201 年月完成了该建设项目的环境影响编制了环境影响报告书。为建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科学依据。 1.2 根据对项目拟建地址周围的调查，确定本项目评价环境保护目标为本项目未来入住的居民、项目东侧、南侧以及西侧的居民和纳污水体——长江、河等其它自然环境，见表-1，具体位置见图-1。 表-1 环境保护目标及其保护级别 环境要素 保护目标 方位 距离（m） 规模 功能要求及保护级别 环境空气 350 20户 GB3095-2012二级标准 499户 星光耀住宅区 W 20 57222m2 城山家园 W 210 500户 通师一附 N 100 4600人 本项目未来人员 - - - 地表水环境 长江近岸 SW 6800 大河 长江评价段达Ⅲ类标准 W 50 小河 Ⅲ类标准 声环境 350 20户 GB3096-2008中的2类标准 499户 星光耀住宅区 W 20 57222m2 城山家园 W 210 500户 4600人 本项目未来人员 - - - 其他 生态环境 项目区内 / / 建设项目工程概况 项目名称：建设性质及类别：新建项目，为房地产开发经营项目（K7210） 建设单位：发展有限公司 投资总额：，其中环保投资万元人民币 项目选址：南通区地块 用地性质：商办用地 建设规模：拟建项目总占地面积为m2，总建筑面积约m2，由幢组成。 东西两侧分期开发建设，拟建项目位于侧，为，于201年月份开工，施工期为天，预计201年竣工。主要经济技术指标见表-2。 表-2 项目建筑经济技术指标 项目名称 单位 数量 面积 m2 总建筑面积 m2 其中地上建筑面积m2 188500 其中 商业 m2 50000 文化产业 m2 50000 酒店 m2 50000 商办用房 m2 38500 地下建筑面积m2 53