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编号：〔 〕交地 号 广州市国有土地使用权 转让合同书 （公开交易方式） 广州市国土资源和房屋管理局监制 国有土地使用权转让合同书 （公开交易方式） 订立合同双方当事人 转让方（以下简称甲方）广州市天河区猎德经济发展公司 法定代表人：李泽传　 身份证号码： 委托代理人：　 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）：　 法定代表人：　 　　身份证号码： 委托代理人：　 　　身份证号码： 甲方根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》的有关规定，在广州市房地产交易登记中心通过公开交易方式转让天河区珠江新城K2-1地块《国有土地使用证》穗府国用（2012）7.88%的土地使用权份额，对应《土地使用权出让合同》穗国地出合【2004】156号变更协议之二号约定的5991.25平方米建筑面积（住宅）。乙方依照规定程序参与竞买，并经广州市房地产交易登记中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 转让土地基本情况 《国有土地使用证》编号：穗府国用（2012） 《国有土地使用权出让合同书》号：穗国地出合[2004]156号变更协议之二号 图幅地号：图2305幅6地号32 土地坐落：广州市天河区珠江新城K2-1 地类（用途）：住宅用地 使用权面积：10865平方米 总建筑面积：76053.17平方米 地块现状：已开发完毕 抵押情况：无 公开交易情况和结果 1、 公开交易方式：公开挂牌 2、 公开交易期限： 年 月 日至 年 月 日 3、 成交确认书编号： 4、 转让份额：转让天河区珠江新城K2-1地块《国有土地使用证》穗府国用（2012）7.88%的土地使用权份额，对应《土地使用权出让合同》穗国地出合【2004】156号变更协议之二号约定的5991.25平方米建筑面积（住宅）。 5、 成交价格：人民币 ￥ 万元 大写人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。 依照有关规定，属全额转让的，由乙方单独获取国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，并履行出让合同有关条款；属份额转让的，由土地使用权共有人共同拥有国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，并共同履行出让合同。 乙方须承担本次转让所发生的交易税费，包括土地增值税、营业税及附加、交易服务费、契税以及印花税等。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记。 甲方应在 个月内将土地交付乙方使用，完成交地手续。 成交，签订《国有土地使用权转让合同书》一次性向指定的银行账户支付成交价款，