菜馆转让合同.doc

鑫泰顶香楼菜馆转让合同 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： ??经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就XXXXXX菜馆整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 ??第一条：甲方自愿将位于XX市XX区XX路XX集团办公楼一楼、二楼的XX楼转让给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等设施。 ??第二条：乙方一次性支付甲方转让费人民币伍拾万元整。 ??第三条：乙方支付款项由XXX实际负责人XXX收取，乙方必须在合同签订之日向该负责人一次性支付合同项下之价款。 ??第四条：XXX承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。乙方据此退回甲方原租房押金人民币五万元。 ??第五条：乙方在支付XXX转让价款后，甲方于二Ο一二年四月十五日正式向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得XXX承租权及相关设施的所有权和使用权。 ??XXX整体转让后，乙方应继续履行原XXX与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。 ??XXX整体转让后，XXX的所有相关交纳税费和相关证件的登记工本费、变更费用由乙方承担。 ??第六条：XXX整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得XXX整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。 ??第七条：乙方在获得XXX整体转让权益后，于XXXX年X月XX日开始承担XXX包括房租费等各项义务，乙方不得继续进行经营。 ??第八条：违约责任 ??乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日百分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日百分之一的违约责任。 ? 除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 ??第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。 ???第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。 ???? 甲方： 乙方： 身份证号码：??? 身份证号码： 年?? 月?? 日??? ????年?? 月?? 日?????????????????????? - 3 -