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第二章 物权法通论;第一节 物权法的性质;第二节 物权法的基本原则;一、物权法定原则;物权法定的原因;二、公序良俗原则;;相邻关系;;返还遗失物是拾金不昧还是获取报酬 ？;;三、物权公示原则;（二）公示的效力;;（三）不动产物权变动公示;登记生效的例外情形;（2）不动产物权变动不以登记为生效要件，但事后处分仍需登记;(3)不动产物权变动以登记为对抗要件;不动产的物权变动——模式及具体情形;（四）动产物权的变动公示;动产交付的种类;观念交付;第三节 物权的变动;;§1 物权变动的概念;原始取得（物权的固有取得） ;添附;最高院《民法通则》若干问题意见;继受取得（传来取得）;;三、物权变动的分类;§2 依法律行为的物权变动模式;不动产物权变动的模式;我国物权变动的立法模式;§3 物权变动的要件之一—法律行为;二、物权行为;物权行为的特征;物权行为理论的基本内容;（二）物权行为无因性;2.外部效力的无因性;物权行为理论的评价;（二）消极评价;;;物权变动的公示;;合同效力与登记相区分的原因：;§4 依法律行为引起的物权变动要件之二——物权变动的公示1：不动产物权登记;房地产权证书;;;房地产税;;;;登记的模式;二、登记机关;我国的不动产登记机关—多头登记;登记机关的义务;三、登记制度体系;（一）统一登记;（二）总登记;（三）初始登记;房屋所有权初始登记;（四）变更登记;（五）注销登记;;（六）异议登记与更正登记;;;更正登记;;（七）预告登记（暂先登记/假登记）;;案例：“一房二卖”的预防及赔偿;;商品房买卖中适用惩罚性赔偿的情形;;预告登记与房屋预售登记之间的关系;;;;;四、不动产物权变动登记的程序及审查;五、登记的效力;六、登记错误的救济;（三）善意取得制度;（四）登记机关的赔偿责任;§5 依法律行为引起的物权变动要件之二——物权变动的公示2：动产交付;§6 非基于法律行为的物权变动;第四节 物权的保护;特征;物权保护的方式;