总分包范围界定.docx

总包与指定分包工程范围界定 序指定分包工程总包指定分包1基础工程组织复核并接管场地坐标控制点、场地标高；同时负责对基坑边坡的安全监护。 组织各相关单位对场地进行移交，配合对桩基础单位桩头进行吊运。 配合桩基及地下各项检测工作，包括但不限于，桩头处理（桩头凿除及钢筋预留由桩基施工单位完成）、道路与场地修缮、塔吊吊运、静载试验施工承台制作安装与拆除、泥浆池的土方换填等。 施工场地临时围墙接管、并完善搭设，围墙大门的修建，基坑护栏的搭设。 须负责土方、基坑支护单位在工作面移交后有关挖土、外运、回填夯实、配合土壤检测、降排水等工作。 进场后负责接管并维护场地临时用电、用水设备设施，及相关费用的收取与缴纳。2铝合金、百叶窗、护窗栏杆、幕墙制安工程总承包负责提供三线给铝合金分包单位：室内1m标高控制线、门窗洞口中线、外墙灰饼进出线。 门窗框周边塞缝、防水由总承包单位完成。 门窗框边抹灰收口、贴面等工作均由总包完成。 总承包单位负责凸窗框内闭水试验及门窗淋水试验。 总包负责门窗、幕墙等防雷接地预留预埋。 预埋件由总包负责完成（包括埋件接地连接）。 铝合金门窗、幕墙洞口尺寸偏差超过规范的由总包负责整改。 8） 总包塞缝的具体做法参考规范要求，并报招标人审查通 过后实施。 9） 总包负责完成外墙淋水检测。1.铝合金分包单位就近与总包预留的钢筋头连接，并负责检测。 2. 铝合金分包单位参与预埋件验收并承担其验收通过后的整改责任。3阳台栏杆工程 总承包负责提供：室内1m标 高控制线、室外阳台标高控制线。 总包负责栏杆预埋件的制作安装、栏杆埋件与接地的连接。 总承包负责阳台反坎的浇注，高度的控制。 总承包负责墙面及地梁装饰面抹灰收口、贴面工作。4防火门、防火卷帘门、入户门制安工程总承包负责提供三线给防火门、防火卷帘门、入户门安装单位：室内1m标高控制线、门窗洞口中线、内墙灰饼进出线。 门框边抹灰收口、门框中间砌砖封堵封闭、周边装饰面收口、贴面等工作均由??包完成。洞口尺寸偏差超过规范的由总包负责整改。 门框周边塞缝由总包单位负责。总包塞缝的具体做法参考规范要求，并报招标人审查通过后实施。 总包做室内地坪前分包单位先装入户门门框，总包负责成品保护。5入户大堂工程；样板房工程；售楼处精装修工程总包根据精装修图纸完成墙体砌筑、抹灰；售楼处区域挡土墙浇注、地垄墙砌筑、室内回填、地面找平，窗边、栏杆根部与边缘收口，外墙装饰；样板房上层楼面防水、排水与防护。 消防、电气、电讯等根据精装修图纸进行管线预埋至相应的配电箱、弱电分线箱，配电箱、弱电分线箱及后面的电气回路及埋管由精装单位施工；排水管道安装至卫生间降板内。 移交之前的水、电相关试验如总包水电完成后在监理、业主的见证下作移交；总包做完防水的闭水试验，墙体抹灰之后即行移交（含标高线）。 4） 精装修单位进场之前，样板房的外墙由总包完成（包括但不限于阳台、入户花园等墙面、天花、地面根据建筑图完成），门窗由分包完成。 6园林硬景工程车库出入口、庭院入口景亭、地下室人行出入口等与地下室顶板结构相衔接的混凝土（钢筋混凝土）结构，由总包负责完成混凝土（钢筋混凝土）结构后，移交给硬景承包商（如需做防水的，完成防水保护层后移交硬景承包商），该部分混凝土构件找平抹灰工作由总包负责。 所有由总包完成的砼结构内，除涉及硬景单位的预埋件由硬景承包商预埋，其余由总包单位负责。 地下室顶板由总包完成顶板防水保护层后移交给硬景分包单位；地下室基坑回填土由总包回填夯实至地下室顶板后移交硬景分包单位。 涉及室外管网、照明、广播管线的预留端口由总包完成。 1、所有由总包完成的砼结构内，涉及硬景单位的预埋件由硬景承包商预埋.7变配电工程总承包商负责自行实施并完成最终版施工图中标明的以及工程规范和技术说明规定的以下工作： 低压开关出线口以下的电气工程，包括低压电缆压接工作。 提供穿墙、穿柱、穿梁等高压电缆套管并预埋及封堵。 负责各变配电系统（含分界室）的设备基础、接地、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、防火封堵、预埋件、预埋管及预埋结构内的管道预埋穿带线、补洞、堵洞以及招标文件中规定的对独立承包人和指定供应商的总包管理、协调、配合和服务工作、责任和义务，并负责与其它专业的协调和配合。 特别说明：防火封堵（包括但不限于电气专业），总承包商应在施工措施费充分考虑其费用，任何形式的变更都不调整该项目的费用。 从市政高压环网柜高压开关出口端到低压柜出线口之间的所有工作，包括最终版施工图中标明的以及工程规范和技术说明规定的全部高压电缆、电缆桥架的敷设、分界室内环网柜、主、附配电室内的高压柜、变压器、低压开关柜（含发电机组的联络柜）、直流屏以及上述设备之间的连接的电缆、母线的