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凤岭商住小区（二期）·财富国际
凤岭商住小区 （二期）·财富国际
广场变更
环 境 影 响 报 告 书
(简本)
浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院 有 限 公 司
ZhejiangIndustrialEnvironmentalProtectionDesignResearchInstitute Co.,Ltd.
国环评证：甲字第2007 号
二 O 一三年十月
目 录
第1 章 建设项目概况 1
1.1 项目建设背景 1
1.2 建设项目名称及性质 1
1.3 项目建设内容 2
1.4 B 区主要变更及环境影响 5
1.5 产业政策合理性分析 8
1.6 规划符合性分析 8
1.7 污染物达标排放符合性分析 8
1.8 环境功能区划确定的环境质量要求符合性分析 8
第2 章 项目周边环境现状 9
2.1 环境质量现状 9
2.2 评价范围 10
第3 章 环境影响预测评价与污染防治措施 11
3.1 建设项目污染物排放情况11
3.2 环境保护目标分布情况 12
3.3 运营期环境影响预测与评价 13
3.4 运营期主要污染防治措施 15
3.5 环境影响的经济损益分析 16
3.6 拟采取的环境监测计划及环境管理制度 16
第4 章 公众参与 18
4.1 调查目的 18
4.2 调查时间与调查对象 18
4.3 调查对象、方式与内容 18
4.4 调查结果分析 19
第5 章 环境影响评价结论 20
第6 章 联系方式 21
6.1 建设单位联系方式 21
6.2 环评单位联系方式 21
I
第1章 建设项目概况
1.1 项目建设背景
凤岭商住小区（二期）·财富国际广场项目（以下简称“原项目”）是由广西
泳臣房地产开发有限公司开发的房地产项目，该项目包括A 区、B、C三区。
2005年1月17 日，《凤岭商住小区（二期）·财富国际广场项目环境影响报
告书》（以下简称“原环评报告”）取得了广西壮族自治区环境保护局的批复，批
文号为桂环管字〔2005 〕17号（见附件4 ）。2007年3月，原项目开工建设A 、C
区。2011年1月，建设完成A 区的1号~2号楼及C 区；同年4 月，广西壮族自治区
环境保护厅对A 区1号~2号楼和C 区工程以桂环验〔2011 〕37号文作了验收批复
（见附件5 ）。2012年4 月，建设完成A 区的3号楼；2013年4 月，广西壮族自治区
环境保护厅对A 区3号楼以桂环验〔2013 〕55号文作了验收批复（见附件6 ）。B
区因修改总平面布置至今尚未开工建设。
现广西泳臣房地产开发有限公司拟对B 区进行建设，并将B 区原设计的27栋
4 ～6F 的低层住宅楼改成8栋34F高层住宅以及2栋32~33F 的公寓，居住户数由
2 2
180户变成2242户，建筑面积由10990 m
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