上海港汇恒隆广场购物中心调研分析报告精品.pdfVIP

上海港汇恒隆广场购物中心调研分析报告 上海恒隆广场－停车场 • 消防用品设有专用堆放区；消防、灭火器具做到每日巡检，并记录在案 港汇恒隆广场－简介 • 位于上海市虹桥路1号-上海标志性建筑之一， 由美国凯里森设计事务所设计，统合商业贸易、 现代化写字楼、商务套间及住宅三大功能，三 位一体； • 建筑面积： 约40万平方米按具体使用功能区 分，港汇广场为大型购物中心，港汇中心为双 塔型甲级写字楼，港汇广场服务式公寓为高档 涉外酒店式公寓（商场占13万平方米） • 楼层：B1-F51 • 停车场：车位1400个 • 商场设有升降梯和手扶梯多达94部；独创长 168 米、宽17米的欧亚式露天步行食街--兰 桂坊，是目前上海市中心区域规模最大的购物 中心。 • 开发商：港汇房地产开发有限公司（香港恒隆 集团） • 所属商圈：徐家汇商圈 • 开业时间：1999年12月28日 港汇恒隆广场－整体规划 • 整合商业贸易，现代化写字楼，商务套间及住宅三大功能。港汇恒隆广场为大型购物中心，港汇中 心为双塔型甲级写字楼，港汇恒隆广场服务式公寓为高档涉外酒店式公寓。 • 港汇购物中心与服务式公寓裙商结合经营，购物中心以品牌零售为主，公寓裙商组团相对独立，则 分了主题经营。 港汇恒隆广场－业态分布、动线规划 Ｂ1平面图 Ｆ１-6平面图 • 作为上世纪末开业的大型综合购物中心，港汇广场有着先进的设计理念，至今仍然不落后。业态布局 合理，儿童/家居/鞋帽皮具/餐饮/电影院，各层一主题 • 港汇广场负一楼动线规划以圆型单向进出设计，高层用楼廊连接客，为保持良性的经营奠定了基础。 港汇恒隆广场－动线规划 • 购物中心主入口正向地铁站出入口，将客流直接引入商场内，同时也为写字楼、公寓客户提供了出行 便利。 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：/ 添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 港汇恒隆广场－外观 • 购物中心正门设计有大型美陈点，外立面有LED广告屏，两侧有大型喷泉水景，整体时尚大气。 港汇恒隆广场－内场设计 • 商场内分为7个营业层面，地上六层和地下一层。商铺营业面积7万余平方米。 • 楼高35米的中庭巨大玻璃采光穹顶，加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶，使得中庭及各楼层 周围，均可利用天然光源，顾客可于舒适的环境下尽享购物休闲意趣。 • 商场设有升降梯和手扶梯多达94部 港汇恒隆广场－购物中心 • 主题：品质、时尚、休闲、丰富 • 主力店：B