楼盘活动方案——2015年交大·归谷建设派2月情人节营销推广方案.ppt

爱情需要房子成全 交大·归谷建设派2月情人节推广方案 比一机构| 2015年1月 前期沟通，我们达成共识 坚持一个利益刺激点——0首付 针对想买房但首付不够只能继续等的年轻人 结合2015年年底前买建设派都能享受分期0利率的优惠 我们提出“提前一年买房”的策略点 推广分为两个时间段——情人节前和情人节后 节前，0首付结合情人节针对年轻人发声 节后，0首付结合返乡潮针对老带新发声 确定一个事件营销——情人节事件营销 当0首付遇上情人节（2.14），年轻人完全有能力对爱情有个交代 打破低调太久带来的尴尬 建设派依靠线下行销走销量，线上很少发声， 知名度较弱，市场影响力较小。（尴尬） 但一期还剩余40多套住宅，二期7号楼计划3月底顺推， 我们必须要做市场预热，提高项目知名度， 在线上媒体资源较少的情况下， 转向成本小、爆发力强，容易引起市场关注的事件营销。 事件营销 怎样做才能引人关注？ 首先， 我们要解决，情人节怎么说？ 怎样的爱情才算靠谱？ 甜言蜜语谁都能说，玫瑰巧克力谁都能送， 这些老掉牙的情人节礼物统统走开， 有种，就以爱之名送她一个家。 送玫瑰的 都是为了约 送房子的才是因为爱 0元入手 非土豪的土豪情人节礼物 建设路上 60—84㎡全升级舒居 T.8200 7733 +基础信息 于是我们的阶段推广语新鲜出炉 方案一 设计表现 方案二 设计表现 接着，亮出事件营销三大杀手锏 用细节，动之以情 针对情人节，从送房才是真爱的角度出发，以DM、举牌等物料配合。 用到达力，集中引爆 人，人，人，越多越好。守在各大商场门口，伺机而动。 用强推，联合媒体发声 微信、报媒、电商、现场指示········ 不同的媒体，不同的发声方式，火力全开，用信息轮番轰炸，吸引人群关注。 细节——动之以情 前期准备 想要买房的情侣很多， 想买房没钱的情侣更多， 新婚姻法公布后，房子更是成为情侣间的一个尴尬。 但，遇上0元首付的建设派，以上问题都不是问题。 0元首付，轻松入手一套房 0元首付，轻松送ta一个家 0元首付，轻松送出一份最好情人节礼物 0元首付，足够证明对方是真爱还是耍流氓 基于以上洞察，我们将DM调整为房产证形式，搭配钥匙形的举牌。 房产证DM 房产证DM 封面、封底 内页1、内页2 房产证DM 房产证DM 钥匙手举牌 0元入手建设派， 情人节最走心的礼物。 钥匙手举牌 送玫瑰为了约*, 送房子才是真爱。 钥匙手举牌 0元送套房， 非土豪的土豪情人节礼物 T恤分男女两款，正面统一为“logo+0元入手建设派” 背面 行销情侣T恤 女： 0元就入手 看你敢不敢？ 男： 爱你有多深， 房子代表我的心。 活动当天 到达力——集中引爆 2月14日，情人节当天， 我们锁定成都多个人群聚集区， 作为活动引爆地点。 活动地点： 城东片区 龙湖三千集、财富又一城、伊藤洋华堂、万象城、SM广场、东区音乐公园 城东北片区 摩尔百盛、八里小区 成都市中心 春熙路（IFS、太古里、香槟广场）、中山广场 活动时间：2月14日10：00—18：00 物料配合：房产证DM、钥匙形举牌 人员配合：春熙路30个人，其余9个地点分别安排10个人，共计120人。 情人节活动建议 情人节当天地点建议 八里小区 财富又一城 SM广场 万象城 东区音乐公园 中山广场 龙湖三千集 伊藤洋华堂 摩尔百盛 春熙路 推广配合 强推——聚合媒体力量 联合各类媒体，配合活动发声，线上线下扩大影响力。 线上： 夹报、搜房网、自媒体（微信）、公众媒体（大V）、电梯轿厢 新闻热线： 活动当天，以新闻爆料人的身份拨打各个新闻热线。 现场： 工地围墙、竞品拦截举牌、行销车身广告 媒体建议 时间 媒体类型 2月第一周 2月第二周 2月第三周 2月第四周 电梯轿厢 交大房产自持轿厢 释放“情人节不送玫瑰送房子” 网络 搜房 首页通栏+首页全屏弹窗+首页文字链+详情页+业主论坛契合推广主题的软文 夹报 2月5日（周四）、2月12日（周四）、2月13日（周五），各投放一次 释放“情人节不送玫瑰送房子”信息，城东+城北大范围 微信 项目微信+公众微信（大V） 媒体建议 Logo 情人节不送玫瑰送房子 T.8200 7733 Logo 0元就入手，2015最好的情人节礼物 T.8200 7733 Logo 建设路上 60—84㎡全升级舒居 T.8200 7733 通栏 软文炒作 《情人节最有价值礼物奖：0元送她一套房》 《是真爱还是耍流氓，就看房子送不送》 《2015最好的情人节礼物，0元