常用水暧监理细则.docVIP

旺力城A2地块商业单体E1工程 水暧专业监理细则 编制： 审核： 抚顺金鼎建设监理有限公司 执行依据： 监理规划所制定的目标。 设计文件。 室内消火栓系统检验规程DB21T1206-2000。 建筑给排水及暖通工程施工质量验收规范GB50242-2002。 水暧专业监理职责范围 在项目部总监理工程师的领导下，负责工程项目施工阶段水暖专业的监理工作。 协调处理好各专业之间的工作关系。 完成由总监理工程师指派的其它临时性工作。 就工程的进展顺序、监理实施中遇到的问题及解决问题的办法、监理工作的效果、经验教训等方面情况，定期或不定期向总监理工程师书面报告。 施工阶段质量控制 坚持以预防为主，重点做好事前控制，做到主动控制，防患于未然。施工前做好图纸会审及技术交底工作，要求施工单位建立健全质保体系、技术保证体系，认真审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案，使之真正具有指导施工的意义。坚决贯彻自检、报检、专检制度，以保证工程质量控制程序化。 对主要工程材料如各种管材、阀门等应采取预检预控措施，在审核和认定产品合格证明、材质化验单的同时，对进场材料进行宏观检查，按规范要求该复试的材料必须进行复试。工程预检主要检查轴线、标高、坡度、预留孔洞、预埋件的位置。 对重要工程部位容易出现质量问题的部位制定质量预检措施及控制点，见下表： 序号 工作项目 质 控 要 点 控 制 手 段 1 室内给水系统 1管材材质及管符合设计要求 2单位试压、防腐、冲洗、消毒符合规范要求 资料核查 外观检查 现场旁站 2 室内排水系统 1管材材质及管径符合设计要求 2走向、坡度符合要求 3闭水或满水及通球试验符合规范要求 资料核查 水平尺及尺量 现场观察 3 煤气管道安装 1材质及管径符合设计要求 2气密性试验符合规范要求 资料核查 现场观察 4 卫生洁具安装 1支托架位置应准确稳固 2洁具给水配件安装符合规范要求 现场检查 水平尺及尺量 5 采暖系统 1使用材料（管材、管件、阀门）符合设计要求 2防腐、保温、试压、冲洗符合规范要求 资料核查 现场观察 6 采暖节能 1、散热器的单位散热量、金属热强度 2、保温材料的导热系数、密度、吸水率 检查合格证 材质单 复试报告 严格质量检查，做好预检、抽检，平时以巡视检查为主，重点部位做到旁站监理，做好工序检查的交接工作，上道工序不合格不能转入下道工序。 特殊工种必须持证上岗。 隐蔽验收检查，凡工程隐蔽前做到现场查验。如：管道试验合格才能进行保温，保温合格后隐蔽。同时做好资料签认，列入工程档案。 要求施工单位做好产品的成品保护工作。 督促施工单位做到监理档案、施工档案资料整理工作与施工进度同步。 施工阶段进度控制 协助总监理工程师编制总进度控制计划，审定施工单位制定的年度、季、月旬（或周）施工计划，报业主批准，按业主批复后的计划督促协助施工单位组织好施工。 检查落实施工单位劳动力、机具设备、材料的准备工作。 要求施工单位编制月作业（或周作业）计划，检查施工单位的进度落实和实施情况出现偏差及时纠正和调整，做到有计划、有落实、有措施、有总结。 协调各工种作业交叉及工作关系，使之相互配合，相互支持，保证施工进度计划的目标实现。 利用工程付款签认权，督促施工单位按计划完成所编制的施工进度计划。 施工阶段投资控制 严格控制设计变更和项目增减，凡出现突破概算范围的变更，须报建设单位主管部门批准。 严格掌握各项预算外费用的签证。签证中注意做到实事求是，公平合理。维护监理工程师的职业道德，减少双方提出索赔的机会。 抚顺金鼎建设监理有限责任公司 旺力城项目监理部 2011.05.20 3 3