泰和房地产集团资产管理制度-精选.pdfVIP

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 泰和房地产集团资产管理制度 前 言 资产管理制度、文件是执行资产管理工作的依据，为了使员工熟 悉、了解有关资产管理的要求，方便经营、管理者的工作，资产管理 分公司收编了《资产管理制度文件汇编》。 资产管理工作不仅仅是几个资产管理人员的事情，而是全体泰和 人共同的事业。泰和的资产由全体泰和人共同经营、保管和使用，只 要是在泰和工作，就会涉及到泰和的资产。每个泰和人都是泰和的“资 产管理员”。因此，全体泰和人都必须熟知资产管理的各项制度和规 章。 搞好资产管理工作，必须知道什么是资产。资产是指过去的交易 事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济 利益。从资产的定义可以看出其内涵是十分丰富的。现在存在着一些 偏见，认为：“资产就是那些办公桌椅”；“资产管理是资产部门和 几个资产管理员的事情，与我无关”； “只考虑了如何将目标任务完 成，资产损耗真的未考虑过”。这些偏见是不利于泰和事业发展的。 资产管理制度规定：“各成员公司资产管理实行总经理负责制”，总 经理们务必应重视资产管理工作。 第 1 页，共 28 页 中国物业服务教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人！』 泰和集团在飞速发展，资产在剧增。我们现有的资产管理制度和 管理方法有可能与泰和发展的速度不相称。在今后的工作中，建议我 们每一个泰和人为资产管理工作出谋划策、提宝贵意见，为泰和的事 业多做贡献。 泰和集团资产管理分 公司 二 OO 九年三月 资 产 管 理 制 度 （修 订） 总 则 第一条 为了规范资产管理，充分发挥资产效益，防止资产浪费 和流失，特制定本制度。 第二条 本制度所指资产包括集团公司和各成员公司所有的固 定资产、无形资产、单位价值在 100 元以上的物品和各类待售资产。 第三条 固定资产、无形资产和低值易耗品取得时按相关财务制 度规定入账。待售资产是指用于销售的各类资产，如开发产品、库存 商品、用于商品房开发所取得的土地使用权等。 第 2 页，共 28 页 中国物业服务教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第四条 资产部负责公司资产的日常管理，各成员公司资产管理 实行总经理负责制。由一名职员（兼职或专职）具体负责资产管理工 作，待售资产的日常管理由各公司销售部门负责。 第五条 资产管理员负责登记“泰和集团资产明细账”，会计负 责登记“低值易耗品明细账”、“固定资产明细账”，销售部门负责 登记“房屋