天津各写字楼被访企业数量.pptVIP

项目背景 主要发现 对金融街·世纪中心项目的认知 被访企业写字楼租赁情况 被访企业员工福利政策 租房时，企业考虑最多的是安全，其次是距离办公地点远近和租金，再次是交通、档次和配套设施。 被访企业代表人的媒体接触习惯 互联网、电视、报纸是被访企业相关人员接触率较高的三类媒体 房地产网络接触：集中度高 网络广告接受类型：被动型广告更容易接受 电视收视时段:集中于晚7点-11点黄金段 全国性报纸阅读：偏向财经、新闻时政 地方性报纸阅读：传统强势报纸 航机、财经类、新闻时政类杂志阅读率较高 经常收听的广播栏目：交通节目独占鳌头 广播收听时段：集中于驾车出行高峰期 户外广告关注以电梯广告/楼顶广告/护卫路牌广告/墙体广告为多 被访企业代表人的休闲活动及生活观念 休闲活动丰富多样 多数被访者有各类收藏活动与个人嗜好 出差旅行目的地以内地和港澳为最多；国际旅行目的地以欧洲及东南亚为多 经常乘坐的航空公司和VIP资格集中于国航、海航、南航 健身俱乐部及高尔夫俱乐部是参与率最高的两种俱乐部 社交活动以休闲交往与文娱活动为最多 崇尚地位、权威、成就感的人占企业写字楼租赁决策者的6.5成 企业写字楼租赁决策者的聚类分析详情 被访者生活观念认同 被访企业选择写字楼的考虑因素 被访企业基本信息 执行说明 单位：% * 和平区和河西区依然是主流区域 在未来租赁计划中被提及的次数(次) 从被访者未来租赁写字楼对其所处区域的期望来看，最受瞩目的是和平区和河西区。两者分别被各企业提及了13次和14次。远远高于天津市其他区域。 * 在和平区有租赁计划的企业关注的区域主要分布于南京路沿线、小白楼周边等区域 津汇广场 滨江道 200 6 津汇广场 南京路 600 4 现有的写字楼不在考虑范围内，希望有新的写字楼 小白楼或劝业场边缘地区 200 4 待定 沿南京路 150 4 暂时没有 南京路附近 100 6 暂时没有 南京路 300 3 信达广场 南京路和解放路 5000 4 海信广场 小白楼商业区 200 5 不清楚 具体地点没有考虑 150 4 津汇广场、国际大厦 以马场道五公里以内。 350 (未定) 待定 繁华高档地段，具体地点没有考虑 (未定) (未定) 暂时没有 南京路 、友谊路 800 (未定) 没有考虑 南京路 100 3 楼盘 路段 面积 单价 未来有更换写字楼计划的企业关注在和平区，关注的区域主要分布于南京路沿线、小白楼周边等区域，也有人提到了友谊路、解放路、劝业场、滨江道等主干道沿线区域。楼盘方面有8个企业目前尚没有明确的意向，5个企业提到了具体写字楼的名称，其中津汇大厦提及3次，国际大厦1次，海信大厦1次，信达大厦一次。也有人明确说到对目前天津市已有的写字楼都不太满意。从上述情况来看，和平区更高端的写字楼在未来的市场中会有相当不错的市场。计划在和平区租赁写字楼的企业平均预算单价为4.3元/天*平米。 *