房产证网络舆情调处报告与房地产个人述职述廉报告汇编.docVIP

房产证网络舆情调处报告与房地产个人述职述廉报告汇编 房产证网络舆情调处报告 20**年06月13日，收悉你办公室转办的网络舆情件，康群办字20xx06010号，我局领导高度重视，立即由分管副局长负责、指派市场管理所进行调查处理，现将有关情况汇报如下： 一、网络舆情的基本情况市房管局、建设局乱收费。市镇很多居民反映，在镇，地处广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要，很多居民的房子早在20**年前后就建了，只是由于开发商的原因一直没办理土地证，导致拖到现在才来办房产证。当问到房管局的工作人员为什么广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要时，工作人员说这是房管局作出的决定，而不是省、市作出的决定。难道一个小小的地方政府部门也能随便作出这样一个乱收费的决定，老百姓非常不满。还有，房子早就建好了，为什么建设规划局还要老百姓出钱去找设计院画设计图纸才肯办证，这不是欺诈搜刮百姓吗？说彻底就是要收钱。期望你们帮帮忙，曝光揭露这些罪恶的行径，为老百姓解除痛苦。 二、案件的原由及信访人的主要诉求区镇很多居民反映，在镇，地处广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要，询问原因。 三、调查处理情况参加调查处理的人员：市场管理所；调查处理时间：20**年6月13日星期五上午；答复信访人： 1、镇广场，是20**年市规划局成立后，由政府统一规划，镇圩镇规划建设拆迁按置区，所有房屋建筑都应按规划要求有严格的规划设计。房管局依据《房屋登记办法》，该区域的房屋办理所有权证登记应提供以下手续： 1.申请人身份证明、结婚证明、户口薄；2.个人建房用地申请表；3.建设工程规划许可证正本，附总平面布置图；4.国有土地使用证，涉及土地转让源的提供土地变更登记表；5.建设用地规划许可证附用地红线图；6.私人建房400平方米以上或建筑层数三层以上规模的，应提供施工许可和质（安）监手续；8.登记申请书；9.房屋测绘报告； 10、其他必要材料。 2、镇广场旁边的新世纪广场;是由20**年市规划局成立前政府开发市场建设的区域，政府对该区域只做了用地规划没做工程建筑规划也就没有办理工程规划许可证，该区域办理房屋所有权登记无法提供工程规划许可证。房管局依据《房屋登记办法》，尊重历史事实主体，故对该区域办理房屋所有权登记就没有收验工程规划许可证。 四、目前信访人的动态没有联系方式，无法沟通。 五、下一步工作打算或建议我局将密切关注此事件，进一步对该区域的业主做好解释工作 房地产个人述职述廉报告 为了进一步了解房地产开发企业对我市房地产业发展的意见和建议，准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的健康发展，3月3日，市政府委托市房管局召开全市房地产开发企业和金融部门座谈会。通过座谈交流，对今后全市房地产业发展提出了一些很好的意见和建议。 一、开发企业对当前房地产业发展的意见和建议1、整体宣传力度不够，城市知名度不高。我市房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游氛围不浓厚；海阳网站建设规模小，设计不新颖，未能展示城市的最靓点。建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象，由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。牵头成立房地产业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、房产推介等整体导向作用，整合资源，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过国家级电视媒体广告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出海阳房地产品牌和知名度；同时加强网站等网络宣传平台建设，全方位宣传、展示城市形象。 2、城市基础设施配套不到位。水、电、有线电视、通讯、供暖、燃气设施不配套。我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水管线不足，导致污水排放困难。有的楼盘无污水排放接口，没有雨水管线；已有的排放接口和管线也能力不够，已影响到污水的排放，随着居住户的曾加，问题将更加严重；广电部门有线电视线缆不到位，电视无法收看；网通电话、宽带接入不到位；暖气、燃气、自来水碰头困难等。建议政府加大已建成区的基础设施配套建设，在**区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建设应超前规划。希望各部门通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网建设配套。 3、社区建设不完善，物业管理不配套。度假区海边楼盘住宅区无统一的社区管理（居委会），附近无学校、医院、商场、休闲娱乐等公共服务设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、购物和休闲娱乐不便。有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按物业管理条例的要求直接管理到户，给物业管理带来极