首联集团连锁经营市场开发管理手册.docVIP

PAGE 北京首联商业集团有限公司 分公司市场开发管理手册 修 改 记 录 页数 修改后版本 修改日期 修改说明 备注  目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To第一章 总则 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To第二章 方针与原则 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To第三章 组织 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To第一节 组织结构 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To第二节 相关岗位职责 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To第四章 流程 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To第一节 开发计划管理流程 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To第二节 项目审批管理流程 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l _To第三节 开发决策技术优化流程 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To第四节 项目调研管理流程 PAGEREF _To\h 20 HYPERLINK \l _To第五章 管理制度及规范 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To第一节 大卖场的选址策略 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To第二节 商圈调查作业规范 PAGEREF _To\h 22 HYPERLINK \l _To第三节 可行性研究作业规范 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To第三节 项目开发移交管理制度 PAGEREF _To\h 30 HYPERLINK \l _To附录一管理表单 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To商圈初步调研报告 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To项目调研报告内容范本目录 PAGEREF _To\h 34 HYPERLINK \l _To项目合同范本 PAGEREF _To\h 34 HYPERLINK \l _To商用房买卖合同 PAGEREF _To\h 34 HYPERLINK \l _To商圈市场调查明细表 PAGEREF _To\h 37 HYPERLINK \l _To预选店辅条件标准 PAGEREF _To\h 41 HYPERLINK \l _To主要设备商名录 PAGEREF _To\h 41 总则 目的 为明确单店开发流程，明细各岗位在开发流程中所承担的责任的，规范开发作业的原则和标准，针对单店开发的各个阶段及各岗位对单店开发工作权责划分、作业流程、作业规范进行解释和描述，形成本管理手册，作为作业指导管理的依据，供相关岗位工作人员参照执行。 适用范围 适用人员：分公司总经理、副总经理，分公司发展部人员，分公司营运部部长，分公司财务部部长，总公司总经理、副总经理，总公司投资发展部人员，总公司运营管理部部长。 适用工作内容：单店的开发管理工作全过程。 手册管理 发放方法 由综合办公室负责组织每年一次的手册修订工作，并由总经理、总公司投资发展部汇签施行。 由综合办公室负责手册的发放、更换和回收管理工作，并制作手册领用记录。 手册的更新 年度内内容调整以补充文件形式发布，补充文件要求进行编号管理，发放范围及发放回收管理与手册管理相同。 手册每年更新一次，年度更新时应将年度内