嘉绿文苑西园工程竣工总结.docVIP

嘉绿文苑西园工程 工 程 竣 工 总 结 编制： 审核： 浙江明康工程咨询有限公司 浙江明康工程监理有限公司受杭州市居住区发展中心有限公司委托对嘉绿文苑西园工程实施工程施工阶段监理,并于2005年12月28日派驻项目监理部开始对嘉绿文苑西园工程进行施工阶段控制,通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2008年12月8日对工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于12月10日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收，验收结论为合格。并于2008年12月30日由杭州市西湖区质量监督检查站进行竣工验收。 一、工程基本情况： 本工程参建各方： 建设单位：杭州市居住区发展中心 勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司 设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司 施工单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 （一）工程概况： 工程名称 工程地点 结构类型 建筑面积 嘉绿文苑西园工程 文苑路与益乐路处 框架剪力墙 56274M2 计划开工日期 2005．12．28 计划竣工日期 2007．6．16 说明 本工程共有1#-6#楼共6幢住宅楼，为框架结构，其中1#楼12层，建筑面积6062.15㎡；2#楼16层，建筑面积12280.98㎡；3#楼14层，建筑面积6619.72㎡；5㎡4#楼16层，住宅建筑面积5973.58㎡；5#楼13层，住宅建筑面积4165.88㎡；6#楼16层，住宅建筑面积5933.82㎡；所有标准层层高2.8m，4#、5#、6#楼商铺建筑面积为5454.02㎡；地下室建筑面积9784.06㎡；总建筑面积56792.67㎡。依据浙江城建勘察研究院有限公司提供的《嘉绿文苑西园工程地质勘察报告》，浙江新中环建筑设计有限公司设计，采用钻孔灌注桩桩基础，上部结构为框架剪力墙结构形式，抗震设防烈度为6度，建筑安全耐火等级地下室为一级，地面建筑耐火等级为二级。 （二）承包单位基本情况 承包单位：浙江昆仑建筑集团有限公司 承包范围：全部土建、建筑电气、给排水 现场项目部全面负责嘉绿文苑西园工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求，各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备基本按计划到位，施工过程中严格按设计和规范要求施工，与项目监理部配合得也比较好。 （三）主要采取的施工方法 （1）、现浇砼全部采用商品砼，桩基、地下室、现浇梁板砼采用泵送输砼； （2）、框架柱、梁、板、楼梯模板均采用木模板 （3）、钢筋接头采用电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊形式 （4）其它分部工程及各工序为常规施工做法。 （四）工程监理情况： 本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分或工业建筑各部分等）及以下标准： 标准名称 标准编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量及验收规范 GB50210-2002 金属与石材幕墙工程技术规范 JBJ133-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 1、抓好事前控制、严把质量关 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制定了具体的监理工作程序，明确了工程内容，行为主体，验收标准及工作要求。 本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理结组机构、人员、制度及特殊工种操作人员资格、上岗证等到，依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、对原材料、设备进场严格控制 凡是进场的原材料、设备首先进行书面检查，即查验合格证、检验报告、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，不合格的工程材料严禁进场，确保工程质量。本工程建筑材料合格证、质保单齐全。其中我们共查验钢材合格证、质保单、复核报告共 份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告 份 对钢材、水泥、石子、黄沙、砖等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到了合格要求。 3、严格工序检查，强化