装修阶段常见质量问题及治理（第三部分）.pptVIP

八、细部做法 （二）室外散水 1. 质量问题 1.1 室外散水没有与主体结构外墙面断开。 1.2 散水坡纵向分格缝间距过大，嵌缝油膏灌缝粗糙。 1.3 散水坡与台阶交接处未留设沉降缝分隔。 1.4 散水坡下沉断裂。 八、细部做法 2、问题治理： 2.1 散水的宽度一般为600-1200mm,或比屋面挑檐宽出200-300mm。 2.2 散水应有向外的坡度，一般为3%-5%。其外缘应高出整平的地面30-50mm。 2.3 散水必须完全与主体断开，按每4-6m 长度（总长度均分）留伸缩缝，房屋转角处应做成45°缝；缝宽为10～20mm，深度同散水厚度。 2.4 伸缩缝内应填嵌沥青玛蹄脂或油膏等防水密封材料，密封材料的柔性、韧性应符合要求，高温时不流淌，低温时不脆断。 2.4 散水下的回填土密实度要达到规范要求。 八、细部做法 （三）沉降观测点 1. 质量问题 1.1 不按照设计要求或施工方案设置沉降观测点。 1.2 沉降观测做法不规范。 八、细部做法 2. 问题治理 2.1 沉降观测点必须按照设计要求设置。 2.1 沉降观测钉制作采用不锈钢制作。 2.2 沉降观测点制作要精细，在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。 质量监督控制必查节点： 共18个节点，土建10个节点，设备安装4个节点，竣工验收4个节点。 目前常用光源中，白炽灯泡的光通量为7～20lm/W，其寿命一般为1000h，特殊的为2000h；紧凑型荧光灯其光通量一般为50 lm/W，新型荧光灯其光通量可达到90～110 lm/W，寿命可达8000～10000h，选用荧光灯不但可以有效节能，还可以改善灯光的显色性。 可供选择的新型荧光灯品种： 1、T12荧光灯（传统荧光灯） 2、T8冷阴极细管径节能荧光灯（比T12节电10％） 3、T5稀土三基色节能荧光灯（管径小，光效比T12提高40％） 4、T2、T3（为T5改进型超细管径新一代产品） 5、CFL紧凑型荧光灯（耗电成本比普通白炽灯减少80%，而寿命是普通白炽灯的6 倍） 选用节能的荧光灯，尽量少用白炽灯 灯具选择案例之一 1、全部选用“欧普”节能荧光灯，虽然价格比一般日光灯稍高，但亮度大，节能，寿命长，还可以选择适合的色温，使用3年只更换过3只灯泡。 2、体会到客厅周围用于装饰的某些灯具，没有实际用处，装修之后才发现任何时候都没有打开的必要，今后的装修其实可以再精简。 灯具选择案例之二 1、客厅沙发靠壁一方安装照明灯有利于看书看报 2、开关应放在随手可触的地方 开关放在此墙角使用很不方便 也可将沙发上面的射灯用来照明 壁上安装荧光灯看书报效果特好 灯具选择案例之三 开关 床头照明灯 床头照明灯 双控开关 双控开关 电话 新华楼主卧 1、床头安装照明灯（镜前灯）看书看报很方便 2、床头两边装双控开关，开关电灯很方便 3、电话装在床的中间使用很方便 1.8米 每个房间都安装电话插座接电话会感到十分方便 厨 房 书 房 客 厅 主 卫 客厅使用无绳电话会更方便 主 卧 双控开关的设置 双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关，这两个开关可以独立控制该电器的接通和关闭。为了打开或关闭个房间电灯开关时的方便，设置若干双控开关是十分必要的 A－A 客厅一盏灯 B－B 走廊灯 C－C 主卧顶灯 D－D 主卧床头灯 E－E 次卧顶灯 F－F 次卧床头灯 从开关选购中设法减少“待机能耗” “待机能耗”是指电器产品连接到电源上且处于等待状态的耗电量 。有资料统计，中国家庭待机耗电的平均值约为：DVD14瓦、VCD12瓦、电视机8瓦、空调8瓦、音响系统8瓦、电脑打印机7瓦、电脑显示器15瓦等。如果平均每户的家电待机功率为40瓦，一家人一年就要被这只“电耗子”白白偷掉约350度时的电。就全国而言，将有 上百亿元的损失！减少待机能耗是节能的重要措施，最简单的办法是，不用电时将开关彻底断开，完全切断电源。因此，在装修规划中，对于家电开关的选购，应及时采取措施。 带独立开关的插座 这只电源将处于长期通电状态 带统一开关的插座 带独立开关的插座 克服“待机能耗”的措施之一 选用带独立开关的插座 电视机和音箱、DVD的开关可分别控制 克服“待机能耗”的措施之二 选用带独立开关的墙体插座组件 分离的插头插座 选用带独立开关的插座组件 开关插座改造实例：免除了煮饭时插拔插头的麻烦 关于门铃的设置 1、如果房屋面积较小，有防盗门上的门铃就可以了。 2、在以下情况下建议增加一个遥控门铃： （1）房屋面积大，主卧离大门距离远； （2）有听力不好的老年人。 遥控门铃的组成 门铃按钮盒装在大门外 蜂鸣器插在靠近主卧的