第八章--合同的履行.pptVIP

第八章 合同的履行 一、合同履行的概念、原则 合同的履行，是指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地完成各自承担的义务，实现合同目的的行为。 。 一、合同的履行原则 　1.全面履行原则 　2.诚信履行原则 3.严守原则 合同约定不明的履行 约定 法定 价款 国家指导价 上升 下降 卖方违约 ？ ？ 买方违约 ？ ？ . 地点 动产 卖方所在地 不动产 不动产所在地 现金 接收方 时间 随时履行 提前履行 迟延履行 部分履行 二、违约责任形态 1.根本违约；非根本违约 2.不完全履行；迟延履行 3.瑕疵履行；部分履行 4.有加害给付瑕疵履行；无加害给付瑕疵履行 。 预期违约 明示；默示 不履行 迟延履行 实际违约 不完全履行 瑕疵履行 部分给付 其他违约形态 三、违约责任的归责原则 我国《合同法》采取了二元归责原则或者说二元制归责体系。 　　 1.无过错责任原则 　　 2.过错责任原则 。 （二）违约责任的构成要件 　1.一般构成要件 　 一般构成要件只有一个，即违约行为。 　2.特殊构成要件 　（1）强制实际履行责任。构成要件有：违约方不履行合同、违约方能够履行、守约方要求履行。 　。 。 （2）赔偿损失责任。构成要件有：违约行为、损害事实、违约行为与损害事实之间的因果关系，在过错责任情况下，还要求行为人主观上有过错。 　（3）违约金责任。构成要件只有违约行为一个，当然，在过错责任原则下，还要求违约方有过错 . 无过错责任原则：适用于绝部分合同 过错责任原则： 赠与合同； 客运合同中承运人对旅客自带物品毁损责任 保管合同 仓 储合同 委托合同 。 （三）违约责任的免责事由 　　 免责事由是指当事人约定或者法律规定的债务人不履行合同时可以免除承担违约责任的条件与事项。一般认为，下列情况属于不可抗力： 　　1.自然灾害 　　2.政府行为 　　3.社会异常事件 违约责任的承担方式 （一）继续履行 　　 继续履行，又称实际履行、强制实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 　　 （1）金钱债务无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能，因此，应无条件适用继续履行的责任形式。 　　（2）对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外： . 　①法律上或者事实上不能履行（履行不能），如买卖房屋的合同房屋灭失的。 　　②强制履行费用过高。 　　③债务的标的不适用强制履行，如提供劳务的合同。 　　④没有在合理期限内提出实际履行的要求 。 （二）采取补救措施 　　 补救措施适用于不完全履行的情形，其主要方式有：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。 。 （三）赔偿损失 1.损害赔偿对于所有违约情形均适用。 2.完全赔偿原则;包括： 　　（1）现有财产的积极减少。 　　（2）预期利益 　　 但需要注意的是依据违约行为不得请求精神损害赔偿只能请求物质损害赔偿。 . 3.合理预见规则 　　即损害赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 4.损害防止义务 　　（1）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 　　（2）当事人因防止损失扩大而支出的必要合理费用，由违约方承担。 . （四）违约金 1.概念 　　违约金是依据合同约定当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。（须在合同中预先约定） 2.违约金的调整 　　（1）约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少； 　　（2）约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 . （五）定金责任 　　合同法第115条规定： 当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 。 定金是合同的一种担保方式，由《担保法》来规定。对于定金，应注意的是： 　　第一，定金合同是实践性合同，如果没有实际交