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北京湘鄂情集团股份有限公司拟了解 北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益价值项目 价 值 咨 询 报 告 中广信咨报字[2014]第001号 （共 一册 资产评估报告书） 广东中广信资产评估有限公司 二〇一四年三月 北京湘鄂情集团股份有限公司拟了解北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益价值项目价值咨询报告 目 录 注册资产评估师声明 1 摘 要 2 价 值 咨 询 报 告 3 一、委托方、被评估单位和其他咨询评估报告使用者3 二、评估目的7 三、评估对象和评估范围7 四、价值类型及其定义8 五、估价基准日8 六、评估依据8 七、评估方法 10 八、收益法评估技术说明 10 九、评估程序实施过程和情况23 十、评估假设24 十一、评估结论25 十二、特别事项说明26 十三、咨询评估报告使用限制说明27 十四、咨询评估报告日27 备查文件目录 29 广东中广信资产评估有限公司 北京湘鄂情集团股份有限公司拟了解北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益价值项目价值咨询报告 注册资产评估师声明 一、本咨询报告是由独立第三方机构出具的投资分析专业咨询意见，用于提 供给委托方对拟投资项目进行投资分析的说明资料。本咨询报告不是法定的资产 评估报告，不是《公司法》、《证券法》、《刑法》等法律所指的中介机构证明文件， 不是对交易行为和交易价格所作的任何保证或承诺，仅供报告使用者作投资分析 论证参考。 二、咨询报告中所采用的涉及的资产、负债和所有者权益数据，反映标的产 权、状态、数量的文件等资料均由被评估单位提供，咨询报告依据该等文件、资 料。报告者参照资产评估准则对咨询报告标的涉及的资产的法律权属状况已给予 必要的关注，但不构成对咨询报告对象产权权属及文件资料的确认、认可、保证 和承诺。对各自所提供资料的真实性、合法性、完整性由委托方和被评估单位承 担责任。 三、报告者与标的资产、被评估单位和交易相关方没有现存或者预期的利益 关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、咨询报告分析、判断和结论受咨询报告中假设和限定条件的限制，受委 托方、被评估单位提供文件资料的限制，报告使用者应当充分考虑咨询报告中载 明的假设、限定条件、引用文件资料、特别事项说明及其对咨询报告结论的影响， 恰当使用本咨询报告是委托方和相关当事方的责任。当委托方、被评估单位提供 的文件资料出现失实，本咨询报告将失效。 广东中广信资产评估有限公司 第1 页 北京湘鄂情集团股份有限公司拟了解北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益价值项目价值咨询报告 北京湘鄂情集团股份有限公司拟了解 北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益价值项目 价 值 咨 询 报 告 摘 要 中广信咨报字[2014]第001 号 重要提示 以下内容摘自资产咨询评估报告正文，欲了解本咨询评估项目的详 细情况和合理理解咨询评估结论，请报告使用者在征得资产咨询评估报 告所有者许可后，应当阅读资产咨询评估报告全文，并请关注特别事项 说明部分的内容。 广东中广信资产评估有限公司接受北京湘鄂情集团股份有限公司的委托，就北 京湘鄂情集团股份有限公司拟了解北京中视精彩影视文化有限公司股东全部权益 于估价基准日（2013 年12 月31 日）市场价值之经济行为，对所涉及的北京中视精 彩影视文化有限公司 （以下简称“中视精彩”）在估价基准日