第四章建设工程计价方法技巧.ppt

第四章 建设工程计价方法;　　1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 ;　　2、熟悉施工图 ;　　一、工程量的作用;二、工程量计算的依据;　　三、工程量计算的要求;　　四、工程量计算的步骤;　　五、单位工程工程量计算顺序;　　2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算;　　3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。;　　4、按图纸上标注的轴线进行计算。;　　七、工程量计算方法;第四节 基数计算;;;; 5.1.1土方工程（编码010101） 表4-6; 三、措施项目清单项目设置及其消耗量定额(计价方法) 表4-7;1.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。 2.消耗量定额是指现行消耗量定额。 3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时，本办法提供了一个原则性的计价方法，供计价时参考。;其他项目清单项目设置及其计价方法 表4-8;封面一 表4-9 工程 工程量清单 招 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： ;封面二 表4-10 工程 工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号) 编 制时 间：; 总说明具体应包括下列内容： 1．报价人须知： (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或???价中。 (4)金额(价格)均应以 币表示。 2．地质、水文、气象、交通、周边环境、工期等。 3．工程招标和分包范围。 4．工程量清单编制依据。 5．工程质量、材料、施工等的特殊要求。 6．招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量及要求承包人提供的服务。 7．预留金、自行采购材料所需金额的数量。 8．投标报价文件提供的数量。 9．其他需要说明的问题。; 总 说 明 表4-11 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页 1．报价人须知 (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4)金额(价格)均应以人民币表示。 2．本工程土质均为粉质粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ。基础挖好后应钎探，深2ｍ。 该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500ｍ内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。; 3．工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。