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施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工图设计阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 施工阶段 竣工验收 二、后九通的组成及相互之间关系 2012年7月 供电 后九通的组成及内容 后九通的工作流程 管线规划阶段 管线施工图设计阶段 管线施工阶段 竣工验收阶段 规划阶段 管线主管道： 尽量设置在小区主干道上，界面明确，施工方便，并防止后续施工阶段破坏。 2.1期2#路 2.1期3#路 分布在绿化带中管线主管道： 尽量集中在一起，方便后续绿化施工并减少损坏。 配电房东侧管位图 规划阶段 第*页 宅前宅后管线布置： 雨污水最里面，由里向外依次是燃气、自来水、消防，这样保证：1、井盖最多的雨污水方便用绿化遮挡。2、燃气、自来水、消防管位相邻，施工时可同步开挖、埋管，减少交叉施工破坏。 规划阶段 85#北墙 85#北侧鸟瞰图 85#北侧井位图 宅前宅后管位布置： 雨污水 自来水 规划阶段 优化设计方案： 2.2期北侧12幢楼共四个配电房，尽量选4×800KVA的配电房，并设路边，方便设备进出，减少对绿化影响。 北侧地下车库设一用户变，节约地面空间，费用合到60元/平米，按规费收需92元/平米。 规划阶段 管线设计时提供景观图： 自来水、燃气从水系下穿过时需做钢管，供电管线不能从水系下穿越，需设管桥。 带水系的景观图 优化设计方案： 3期别墅区可考虑设置箱变，节约空间 为节约空间，配电房可考虑放置商铺裙房中 供电设计 优化设计方案： 为减少室外分支箱的数量，建议扩大强电井的宽度，起码要有2米。保证每隔四层设置一个电表箱，一个分支箱带四个电表箱。 86#甲单元表箱图 供电设计 高层常见电表箱尺寸： 宽x高x深 1500x1000x146 优化设计方案： 2.1期生活、消防泵房按原设计方案分别从一期道路自来水总管接入一根DN200和DN100的管子，而当时路边仅预留一根DN200的管子，经多次协调变更，从一期预留路边的DN200管做个三通，分别接入2期生活、消防泵房。避免破一期马路，缩短施工周期，节约造价5万元。 自来水设计 路灯设计： 庭院灯和草坪灯的区别：1、两盏庭院灯相隔22米。2、两盏草坪灯相隔8米。 3、因草坪灯是低压钠灯，需设转接箱，影响美观。4、尽量考虑采用庭院灯。 草坪灯转接箱： 如是庭院灯可不设。 路灯设计 自来水设计：与设计人员多联系，节省费用 节约配套规费 主干道管线： 管线预埋，路基础先做，确保后续工程跟进。 2.1期1#路 2.1期2#路 汽车坡道 一层脚手架 自行车坡道 宅前宅后管线：施工现场需满足 1、车库坡道基本完工 2、自行车坡道基本完工 3、一层无脚手架 4、场地基本平整到位 5、塔吊拆除 塔吊 管线施工顺序： 由于埋深不同，1、先雨污水 2、自来水、燃气、消防同时开挖、埋管，加快进度，减少交叉施工而引起管线破坏 3、弱电管线 弱电施工： 1、电信、有线电视、弱电、消防管线一起开挖预埋，同沟、不同管、不同井 2、进楼幢前的一口井共用，绿化美观 分支电缆箱 分支电缆箱的位置：1、避开一层业主客厅 2、避开消防登高面 3、避开路及水系 供电设施： 29#考虑放电缆分支箱的位置 分支电缆箱：有架空层的楼考虑放一层外侧，避免占用绿地，影响美观 供电施工 减少井的数量： 39#电缆预留井在南侧，可与供电设计商量从北面进线，可省一口电缆转接井 电缆转接井 供电施工： 有线电视光电箱： 原设计地下自行车库，施工时改为地下室管道井内，安全，美观 供电井的处理： 1、做反井盖 2、铺人工草皮 加快现场施工进度： 1、每天下班前和总包碰头，明确管线明后天，需总包现场配合的工作，如清理场地。 2、现场井、设备的所有位置与绿化单位共同确定，并请绿化单位放样。 3、所有井做完后两天内需由绿化单位抬高，边上可插一小竹杆，以免回土时损坏。 1、提前10天通知相关单位验收 2、催配套单位完工后5天内出竣工图 3、配套单位验收有两个部门：工程部、运行部，协调好验收 4、尽早提供档案馆单项验收证明