学院新校区综合教学楼建设工程施工组织设计方案.doc

1-1工程概况、条件及特点 1-1-1工程概况 XX师范学院新校区综合教学楼建设工程，建设地点位于XX市，共六层，屋顶设电梯机房等，建筑占地面积3198.76m2，建筑面积为14653.71m2。建筑高度23.05 m，框架结构，框架抗震等级为三级,抗震设防烈度为七度,防火等级为二级,屋面防水等级为二级，工程设计建筑耐久年限为50年。 本工程各层建筑功能分别为： 一层：门厅、教室、配电室、值班室、内院、观景平台、厕所等，层高3.90m； 二层：教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m； 三至四层：计算机教室、教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m； 五至六层：教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m； 屋顶层：屋顶为设备用房及电梯机房等，层高3.60m。 防水工程：本工程防水等级为二级，屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合，防水层采用SEP复合防水卷材（有保温隔热层），面贴地砖。 大楼外装饰为：外墙面主要为乳白色外墙漆，装饰线条为200mm宽咖啡色色带，局部为玻璃幕墙，窗台以下部分为灰色麻石饰面。 内装饰主要为：楼地面：所有楼地面均为地砖地面，除厕所陶瓷地砖为白色外，其余楼地面均为600×600mm浅黄色陶瓷地砖；内墙、柱面：混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍，厕所所有内墙面1800mm内为200×200mm釉面砖；顶棚：门厅、走道为轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，距地2.7m 高；其它天棚面为混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍。 门窗工程：本设计门为高级木门、乙级防火门、防火卷帘门；窗为70系列塑钢推拉窗，防火窗；局部为玻璃幕墙。 本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，人工挖孔桩基础；本工程深墙体（外墙、管道井、电梯井、楼梯间）除证明外均为240mm厚MU10粘土空心砖砌筑；未加深部分内墙除注明外均为200mm厚加所砼轻质砌块墙，所有墙体±0.000以下采用砖M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用砖M5混合砂浆砌筑。 本工程钢筋采用Ⅰ--Ⅲ级钢筋，钢筋接头优先采用焊接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E55型焊条； 结构构件主筋保护层厚度如下表所示：（单位：mm） 构件部位 保护层厚度（mm） 桩 50 承台 70 基础梁 35 柱 30 梁、圈过梁 25 板、剪力墙 15 混凝土标号及使用部位如下表所示： 标号 使 用 部 位 C10 基础垫层 C20 圈梁、过梁 C25 桩 C30 承台、地下室底板、基础梁 标高3.870以上柱、梁、板 C35 标高3.870以下柱、梁、板 1-1-2工程条件 1、场地情况：施工场地较小，场地已平整。 2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。 3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 1-1-3施工特点 ⑴本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。 ⑵本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排； ⑶本工程关键、特殊工序：框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。 ⑷环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。 1-2施工部署 1-2-1施工管理目标 公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，保证达到优良工程标准。 2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期226天（日历日）。 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理（执行省建设厅的施工现场综合考评标准），施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。 5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 1-2-2施工组织管理机构设置 公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。 公司及项目组织机构如下页图表： 公司决策层 公司专业分公司 服务配合 项目经理部 指导监控 公司职能部门 材 经 综 技 施 质 料